Vierzimmerwohnung Vir, Vir

VIR - moderne Dreizimmerwohnung von 139,80 m2 zu verkaufen, 100 m vom Strand entfernt!

Dieses moderne und attraktive Neubaugebäude befindet sich in hervorragender Lage auf der Südseite der Insel Vir.
In diesem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohneinheiten wurden nach höchsten Standards und modernen technischen Lösungen gebaut.

Diese Dreizimmerwohnung S4 befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
- Eingangsbereich (4,83 m2)
- Lagerräume (4,22 m2)
- Wohn- und Esszimmer (28,72 m2)
- Küchen (10,20 m2)
- Flur (7,08 m2)
- 1 Badezimmer (4,10 m2)
- Schlafzimmer 1 (12,57 m2)
- 2 Schlafzimmer (10,25 m2)
- Schlafzimmer 3 (11,40 m2)
- 2 Badezimmer (4,22 m2)
- Kleiderschrank (3,58 m2)
- Überdachte Terrassen (51,87 m2 - 29,29 m2 netto)
- Nicht überdachte Terrassen (3,74 m2 - 0,94 m2 netto)
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt: 131,4 m2 netto
Zur Wohnung gehört außerdem:
- Parkplatz P5 (12,50 m2 - 2,50 m2 netto)
- Parkplatz P6 (12,50 m2 - 2,50 m2 netto)
- Lagerung im Keller (6,79 m2 - 3,40 m2 netto)
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt: 139,80 m2 netto.

Im Gebäude sind noch Wohnungen frei:
- S1 Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool von 147,52 m2 – 570.000,00 €
- S2 VERKAUFT!
- S3-Zweizimmerwohnung im 1. Stock von 77,20 m2 – 285.000,00 €
- S4-Dreizimmerwohnung im 2. Stock von 139,80 m2 – 545.000,00 €

Die Insel Vir ist eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria.
Attraktive Strände, klares Meer und zahlreiche gesellschaftliche Veranstaltungen machen dieses Reiseziel zum idealen Ort für Erholung und Vergnügen.
Dank seines reichhaltigen Inhalts, seines vielfältigen Gastronomieangebots und seiner Nähe zu Zadar ist Vir einer der attraktivsten Orte zum Leben und Urlauben.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (juristische Person), sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Derzeit laufen die Arbeiten, die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

ID CODE: A-3384

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
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Iva Prtenjača
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