Dreizimmerwohnung Ližnjan, Ližnjan

Diese moderne Wohnung in einem neu erbauten Wohngebäude befindet sich in der attraktiven Küstenregion von Ližnjan, nur 1 Kilometer vom Meer entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine Investition in einer der begehrtesten Gegenden Südistriens.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes und bietet 75,04 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten, wodurch sie ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder touristische Vermietung geeignet ist.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum zur Immobilie, was die praktische Nutzung und den Gesamtwert der Immobilie deutlich erhöht. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt 80,51 m² und umfasst die Wohnung, den Parkplatz und den Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten. Der Investor übernimmt auf eigene Kosten die Verlegung der Keramikfliesen, die Montage der Innentüren sowie die Installation der Klimaanlagen, sodass der zukünftige Eigentümer kurzfristig in eine vollständig fertiggestellte Immobilie einziehen kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu installieren, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Wohnung besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen oder luxuriöse Vermietung macht.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick, der eine einzigartige mediterrane Atmosphäre schafft und den Wert der Wohnung zusätzlich steigert. Der Ausblick und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie ideal für Käufer, die Entspannung, Privatsphäre und die Nähe zur Adriaküste suchen.
Das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, die Sicherheit, Transparenz und Zuverlässigkeit während des gesamten Kaufprozesses gewährleistet.
Ližnjan wird dank seiner natürlichen Schönheit, der unberührten Küste und seines authentischen mediterranen Charmes zunehmend als eines der attraktivsten Reiseziele Südistriens angesehen. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, kristallklares Meer und eine ruhige Umgebung, während das nahegelegene Medulin und Pula Restaurants, Marinas, Einkaufszentren sowie zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten das ganze Jahr über bieten. Diese Kombination macht die Lage sowohl für Wohnen als auch für touristische Investitionen äußerst begehrt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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