Dreizimmerwohnung Čižići, Dobrinj, Dobrinj

Exklusiv bei Kaiser Immobilien: Wir vermitteln den Verkauf einer exzellenten 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in Čižići auf der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 700 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt.

Die 60,80 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 400 m Luftlinie vom Meer entfernt.

Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.

Für Bau und Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, die Fenster und Türen sind aus PVC. Zwei Inverter-Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Zusätzlich kann die Wohnung über einen Kamin beheizt werden. Die Küche ist mit Samsung-Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, 69 m² große Garten mit liebevoller Landschaftsgestaltung – ideal zum Entspannen mit Freunden oder für Ihr Haustier. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt am Gebäudeeingang.

Die Lage der Wohnung ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung außergewöhnlich. Die Stadt Krk erreichen Sie in 20 Minuten, Rijeka in 30 Minuten. Der Flughafen ist nur 15 Fahrminuten entfernt, und das Stadtzentrum mit allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt 500 m entfernt.

Eine exzellente Gelegenheit, eine Immobilie in wunderschöner Lage zu erwerben.

Čižići ist ein malerisches, kleines Küstenstädtchen im Nordosten der Insel Krk, eingebettet in die tiefe, natürliche Bucht von Soline innerhalb der Gemeinde Dobrinj. Das beschauliche Dorf hat nur etwa hundert Einwohner und ist somit ein ideales Ziel für einen erholsamen Urlaub abseits des großen Sommertrubels. Dichte Pinienwälder, Olivenhaine und typisch mediterrane Pflanzen prägen die Umgebung. Aufgrund seiner besonderen Lage in einer flachen Bucht ist die Wassertemperatur deutlich höher als im Rest der Insel, was eine außergewöhnlich lange Badesaison vom Frühling bis zum Spätherbst ermöglicht.

ID-Code: 105-332

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Die Immobilie selbst ist nicht mehrwertsteuerpflichtig; der Käufer ist zur Zahlung einer Steuer von 3 % verpflichtet.

ID CODE: 105-332

Lado Patekar
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