Einfamilienvilla 2 m², neu, Marina

Diese moderne Villa liegt in einer ruhigen Bucht von Vinišće, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, und ist die ideale Wahl für Käufer, die Privatsphäre, hohen Komfort und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der Wellness-Ausstattung und dem Meerblick aus fast jedem Raum eignet sich die Immobilie hervorragend als luxuriöse Familienresidenz, Ferienhaus oder als Investition für exklusive touristische Vermietungen. Die Nettofläche der Villa beträgt insgesamt 268,66 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche und ein Esszimmer mit 35,06 m², ein geräumiges Wohnzimmer mit 31,03 m², ein Abstellraum, eine Gästetoilette, ein privates Fitnessstudio, eine Dusche und eine finnische Sauna. Zusätzlichen Wert erhält das Erdgeschoss durch zwei überdachte Terrassen von 53,22 m² und 2,97 m², die in den Außenbereich mit einem Pool mit jodiertem Wasser und einem Steingrill übergehen. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, eine Waschküche und vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, einem Balkon oder einer Loggia, um allen zukünftigen Nutzern maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Vom Wohnbereich und allen Zimmern aus genießen Sie einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Villa befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Vinišće, einem Ort, der für sein kristallklares Meer, seine kleinen Buchten und seinen entspannten dalmatinischen Lebensstil bekannt ist. Das Meer und ein gepflegter Strand sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, während das Ortszentrum, Restaurants und Geschäfte mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Vinišće liegt etwa 12 Kilometer von Trogir entfernt, was eine gute Anbindung an den Flughafen Split und alle wichtigen Einrichtungen der Region ermöglicht und gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität eines kleineren Küstenortes bewahrt. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen. Die Villa wird mit Fußbodenheizung in allen Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertigen maßgefertigten Tischlerarbeiten, Videoüberwachung, Smart-Home-System, Sicherheitstüren und einer Kombination aus Keramikfliesen und Parkett als Bodenbelag ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über drei Außenstellplätze. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Luxusimmobilie an einem der begehrtesten Mikrolagen der dalmatinischen Küste zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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