Einfamilienvilla 3 m², neu, Omiš

In einem ruhigen Küstenabschnitt von Čelina, nur wenige Autominuten von Omiš entfernt, befindet sich eine luxuriöse Villa, die eine Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Aufteilung und Annehmlichkeiten für absoluten Komfort darstellt. Mit Blick auf das Meer und umgeben von mediterraner Landschaft ist diese Villa ideal für Käufer, die ein prestigeträchtiges Zuhause für den Alltag suchen, sowie für Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial wünschen. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und eine Gesamtnettofläche von 396,46 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Technikräumen, während das Erdgeschoss durch einen großzügigen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Pool gekennzeichnet ist. Die oberen Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 WCs sowie zusätzliche Außenbereiche – eine Loggia im ersten Stock und eine ungedeckte Terrasse im zweiten Stock – mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung der Villa. Einen besonderen Wert der Immobilie stellen der private Pool, der Whirlpool und der großzügige Sonnenbereich dar. Von jeder Ebene bietet sich ein freier Blick auf das Meer, die Inseln und die mediterrane Landschaft. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage und private Parkplätze, was die Praktikabilität und Unabhängigkeit zusätzlich erhöht. Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und -Türen sowie Einbruchschutztüren. Die Bodenbeläge kombinieren Keramik und Parkett und schaffen so eine Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Das gesamte Raumkonzept ist so gestaltet, dass die Villa ein hohes Maß an Privatsphäre, Funktionalität und einfache Wartung bietet. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit Zweckmäßigkeit – die Nähe zu Omiš gewährleistet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und dem historischen Zentrum, während die Strände nur wenige Autominuten entfernt sind. Die schnelle Anbindung an die Adria-Magistrale ermöglicht einen einfachen Zugang nach Split und zum Flughafen, was diese Immobilie ideal für einen ständigen Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaub macht.

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