Einfamilienvilla 10 m², guter Zustand, Šibenik

Die Villa mit einer Wohnfläche von 1.000 m² befindet sich in Zablaće bei Šibenik, auf einem Grundstück von 2.600 m², nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Sie wurde 2014 erbaut und erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Die Immobilie vereint mehrere Wohneinheiten, ein Wellnesscenter, einen Innen- und Außenpool, Freizeitbereiche, einen gepflegten Garten und eine Garage für drei Autos. Das Kellergeschoss ist als Bereich für Freizeit, Wellness und technische Einrichtungen organisiert. Es umfasst einen Salon mit Billardtisch, Tischtennis, Darts, Jukebox und Kamin, einen Weinkeller, einen Maschinenraum für den Außenpool, einen Heizraum, eine Toilette, Lagerräume und eine Garage für drei Autos. Der Wellnessbereich umfasst einen Fitnessraum von ca. 45 m², einen Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Massageraum sowie eine zusätzliche Toilette und Dusche. Von der Wellnesszone gelangt man zu einer überdachten Sommerküche mit Grill und einem Außenpool von ca. 55 m². Das Erdgeschoss stellt den Hauptwohnbereich der Villa dar und besteht aus einer Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, einer Speisekammer, einer Waschküche und einer Toilette. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon von ca. 60 m². Drei weitere Doppelzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartmenteinheiten. Das erste Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit Meerblick, während das zweite Apartment eine Küche, ein Badezimmer und einen Wohnbereich umfasst. Diese Aufteilung ermöglicht eine separate Unterbringung der Gäste oder eine getrennte Nutzung einzelner Teile der Immobilie. Das 2.600 m² große Grundstück ist für den Aufenthalt im Freien und zur Erholung gestaltet. Neben dem beheizten Außenpool gibt es eine Sonnenterrasse, einen Außenwhirlpool, eine Sommerküche mit Grill, mehrere Terrassen und einen gepflegten Garten von ca. 100 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Basketballplatz, Parkplätze für sechs Autos und ein Anlegeplatz für ein kleineres Boot. Fahrräder und Ausrüstung für Wassersportaktivitäten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Villa ist ausgestattet mit Solarkollektoren, einem DAIKIN Heiz- und Kühlsystem, einer Alarmanlage, Videoüberwachung mit 23 Kameras, einbruchhemmendem Glas und einem Safe. Zablaće liegt ca. 5 km vom Zentrum von Šibenik entfernt, während der Flughafen Split ca. 55 km entfernt ist. Der Nationalpark Krka ist ca. 20 km entfernt und der Nationalpark Kornati ca. 20 Seemeilen von der Immobilie. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Strände, ein Yachthafen, Restaurants und Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind. Die große Wohnfläche, mehrere separate Einheiten, Wellnessangebote, Pools, Sportmöglichkeiten und die Nähe zum Meer ermöglichen verschiedene Nutzungsarten der Immobilie, vom privaten Aufenthalt und Urlaub bis hin zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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www.regent.hr, ID oglasa RE44213,
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