Einfamilienhaus Rovinj, Rovinj

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit 208 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.100 m² in der Umgebung von Kanfanar, mit freiem Meerblick sowie Blick auf die Bucht und den Limski Kanal. Die Villa ist modern architektonisch gestaltet und legt besonderen Wert auf Funktionalität sowie die Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Die Wohnfläche beträgt 208 m², das Grundstück umfasst 1.100 m². Die Lage bietet eine ruhige Umgebung in Zentralistrien mit guter Anbindung an die Küste und umliegende Orte.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, verbunden mit einer überdachten Terrasse. Von dort aus besteht Zugang zum 36 m² großen Pool. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den Limski Kanal.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen.

Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, Terrassen, zwei Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Villa wird unmöbliert verkauft. Eine Abstimmung der Materialien (Fliesen, Wandfarben) sowie der Innenausstattung ist innerhalb des Budgets möglich. Zusätzliche individuelle Anpassungen des Innenraums sind nach Vereinbarung möglich.

ID CODE: SH239

Karlo Šestan
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