Einfamilienhaus Rovinj, Rovinj

Zum Verkauf steht eine Villa mit 195 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.100 m² in der Umgebung von Kanfanar, mit Blick auf das Meer, die Bucht und den Limski Kanal. Die Immobilie ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet, mit Fokus auf Funktionalität und einer klaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Fläche und Lage:

195 m² Wohnfläche
1.100 m² Grundstück
Umgebung von Kanfanar
Meer-, Bucht- und Limski-Kanal-Blick

Erdgeschoss:

Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Zugang zur überdachten Terrasse
Swimmingpool mit 36 m²
Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Sauna
Zusätzliches Gäste-WC

Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer
Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse mit Blick auf den Limski Kanal

Ausstattung:

Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlage in allen Räumen

Außenbereich:

36 m² Swimmingpool
Überdachte und offene Terrassen
Zwei Parkplätze
Ladestation für Elektrofahrzeuge

Zusätzliche Optionen:

Verkauf ohne Möbel
Auswahl von Materialien und Farben (Fliesen, Wandfarben) nach Vereinbarung
Auswahl des Möbeldesigns innerhalb des Budgets
Weitere individuelle Anpassungen gegen Aufpreis möglich

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Istrien, in der Umgebung von Kanfanar, mit guter Anbindung an die Küste und umliegende Orte. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

ID CODE: SH240

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr