Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

In ruhiger und grüner Umgebung in der Nähe von Poreč befindet sich diese moderne eingeschossige Villa auf einem gepflegten Grundstück von 810 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie den Fokus auf Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen aus.

Das Haus bietet insgesamt 160 m² Netto-Wohnfläche und ist als offenes, helles Wohnkonzept gestaltet. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Grundriss, das nahtlos auf eine große Terrasse und den Außenbereich übergeht und so ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich schafft.

Der Schlafbereich ist klar getrennt, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten. Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, während sich auf der linken Seite ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad befindet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Der Außenbereich ist gepflegt und ideal für das Leben im Freien gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Swimmingpool mit den Maßen ca. 3,25 x 10 m (32,5 m²), der eine Nutzung über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Holz-Aluminium-Fenster, elektrische Rollläden sowie Insektenschutzgitter an allen Öffnungen. Das Garagentor ist von der Marke Hörmann.

Diese Immobilie vereint modernes Design mit Funktionalität und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch als attraktive Investition für touristische Vermietung in Istrien.

ID CODE: SH242

Karlo Šestan
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