Dreizimmerwohnung Ližnjan, Ližnjan

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes in Ližnjan und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition in Meeresnähe. Die Wohnung liegt nur 1 km von der Küste entfernt und verfügt über einen wunderschönen Meerblick, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Wohnfläche beträgt 58,09 m² und umfasst zusätzlich einen privaten Parkplatz, wodurch sich eine gesamte Verkaufsfläche von 61,21 m² ergibt. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und ist kurzfristig bezugsfertig. Hochwertige Keramikböden wurden bereits verlegt, außerdem ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sanitäranlagen und Innentüren ausgestattet. Lediglich die abschließenden Malerarbeiten müssen noch durchgeführt werden, sodass der zukünftige Eigentümer ohne größere Zusatzinvestitionen schnell einziehen kann.

Die funktionale Raumaufteilung und die attraktive Lage machen diese Immobilie ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung und gewährleistet somit einen sicheren und transparenten Kaufprozess.

Ližnjan zählt zu den begehrtesten Orten im Süden Istriens und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, naturbelassenen Strände, kristallklares Meer und wunderschöne Küstenpromenaden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während das nahegelegene Medulin zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Marinas und ein lebendiges Sommerangebot bietet. Der Flughafen Pula ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren von Ferienimmobilien ist.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags zahlbar.

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