Einfamilienhaus Peruški, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

MARČANA, PERUŠKI – AUTHENTISCHES KAŽUN 60 m², 800 m VOM MEER

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Im südlichen Istrien, in der Region Marčani (Peruški – Kavran – Pavičini), steht ein einzigartiges, authentisches Steinhaus – ein KaŽun – zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt.

Dieses traditionelle runde Steinhaus wurde nach dem Vorbild historischer istrischer Hirtenhütten erbaut und zeichnet sich durch seine Bauweise aus Naturstein ohne Bindemittel aus. Die dicken Steinmauern sorgen für natürliche Isolierung und ein ganzjährig angenehmes Raumklima, auch ohne Klimaanlage.

Das 60 m² große Haus ist eingeschossig und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig verkauft.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage: absolute Ruhe, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Meer machen sie ideal für einen Urlaub, ein Wochenendhaus oder die Vermietung an Touristen in authentisch istrischem Ambiente. Die Region Marčana ist bekannt für ihre unberührte Küste, grüne Buchten und die friedliche mediterrane Atmosphäre.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer

✦ AUSSTATTUNG
Wohnfläche 60 m²
Erdgeschoss
Authentische Steinbauweise (Cajun)
Möbliert
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse E
Natürliche Wärmeregulierung (keine Klimaanlage erforderlich)

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Lage: Peruški (Marčana – Kavran – Pavičini)
Entfernung zum Meer ca. 800 m²
Ruhige und abgeschiedene Lage
Ideal als Wochenendhaus oder zur Ferienvermietung
Authentisches istrisches Anwesen

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Maklergesetz möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.

ID CODE: 1395

Matija Ceranić
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