Einfamilienhaus 175 m², Vodnjan

Istrien, Vodnjan - Umgebung, zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit beeindruckendem Projekt und einer Nettofläche von 175 m2, gelegen an einem ausgezeichneten Standort, am Rande einer ruhigen Siedlung, umgeben von unberührter Natur.
Einer der Vorteile dieser beeindruckenden Villa ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1878 m2.
Der Garten ist wunderschön gestaltet, mit mediterranen Pflanzen, Olivenbäumen und einem Rasen mit automatischem Bewässerungssystem.
Die Villa wurde 2018 mit hochwertiger Ausführung und modernem Interieur gebaut, das Sie nicht gleichgültig lassen wird.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen;
im Erdgeschoss befindet sich das perfekt beleuchtete Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse und Liegewiese, ein zusätzliches WC und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Der Wohnbereich mit großen Glaswänden bietet Blick auf den Pool und das Grün.
Auf der Terrasse befindet sich eine Sommerküche mit einem Tisch für gesellige Zusammenkünfte, ein zusätzlicher Raum, in dem sich die Sauna und ein Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Natur.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Abstellraum.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, einen Kamin im Wohnzimmer und Ventilokonvektoren in jedem Zimmer.
Der Überlaufpool von 68 m2, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Grün hat, ist sicherlich eines der stärksten Argumente.
Der Außenbereich umfasst auch eingezäunte Parkplätze (3), einen Spielplatz und ein zusätzliches kleines Gebäude, das als Abstellraum dient.
Die Villa wird seit Jahren als touristische Vermietung genutzt, wird erfolgreich vermietet und erzielt hervorragende Einnahmen.
Aufgrund ihrer Lage, die eine Seltenheit ist - am Rand des Baugebiets, mit atemberaubendem Panoramablick, ist diese Villa sicherlich eine Kaufgelegenheit für alle Liebhaber von Ruhe und Natur.

Alle wichtigen Einrichtungen sind 3 km von der Villa entfernt (Supermarkt, Restaurant, Bank, Tankstelle..)
Autobahnauffahrt - 3 km
Entfernung zum Meer - 7 km (Fažana)