Einfamilienhaus 158 m², Sesvete sjever, Zagreb

SESVETE, MORAVČE Naturnahes Haus mit großem Garten und zusätzlichen 84 m

In einer ruhigen, grünen Straße in Moravče, unweit von Sesvete, steht ein komplett barrierefreies Haus zum Verkauf. Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sesvete und Zagreb schnell und bequem zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die naturnah und ruhig leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Stadt nutzen möchten.

Das Haus wurde umfassend renoviert und mit Fokus auf Qualität, Funktionalität und langfristigen Wohnkomfort ausgestattet. Die gesamte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation wurde erneuert, ebenso wie das Dach, die hochwertigen PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, die 10 cm dicke Wärmedämmfassade und die Entwässerung rund um das Haus. Das 74 m große Erdgeschoss ist komplett möbliert und bezugsfertig. Zusätzliche 84 m im ersten Obergeschoss bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Wohnraum individuell an seine Bedürfnisse und seinen Lebensstil anzupassen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne, maßgefertigte Küche mit Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, indirekte und LED-Beleuchtung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein angenehmes und modernes Ambiente, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet. Die Räumlichkeiten sind bereits für den Ausbau vorbereitet Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, und die Vorbereitungen für Drehstrom im gesamten Haus sind abgeschlossen. Der zukünftige Eigentümer kann je nach Bedarf zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Wohnung, ein Büro oder ein großzügiges Familiengeschoss einrichten. Genau diese Möglichkeit der individuellen Gestaltung macht den großen Wert der Immobilie aus, denn sie ermöglicht es, das endgültige Erscheinungsbild des Hauses perfekt an den Lebensstil des neuen Eigentümers anzupassen.

Das 2.044 m große Grundstück trägt zusätzlich zum großzügigen und privaten Wohngefühl bei und umfasst eine 24 m große Terrasse, ein 29 m großes Nebengebäude und einen 15,5 m großen Keller. Das Anwesen ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über einen eigenen, bereits in Betrieb befindlichen Brunnen.

Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor, jedoch keine Nutzungsgenehmigung. Daher ist ein Kauf mit einem Darlehen nicht möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47579

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr