Einfamilienhaus Maksimir, Dotrščina, Zagreb

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit drei Wohneinheiten in Maksimir, in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe des Maksimir-Parks.
Die Maße des Hauses betragen 9 m x 8,5 m, und es wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von 570 m² errichtet.

Es besteht aus Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss.

Der Bau wurde im Jahr 1956 begonnen. Laut Baugenehmigung war ein größeres Objekt vorgesehen, tatsächlich wurde jedoch ein kleineres Gebäude ausgeführt.
Das Verfahren zur Erlangung eines Bescheids über die Errichtung vor 1968 ist im Gange.

Das Grundstück fällt leicht ab, sodass die Souterrain-Wohnung auf der Straßenseite teilweise in das Gelände eingebettet ist, während man auf der Hofseite direkt aus der Wohnung in den Garten gelangt.
Die Wohneinheiten sind durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden.

SOUTERRAIN: Flur, Heizraum, Badezimmer, Küche und Essbereich sowie zwei Zimmer.
HOCHPARTERRE: Flur, Badezimmer, Küche und Essbereich sowie zwei Zimmer.
DACHGESCHOSS: Flur, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Das Haus stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden; das Haus verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Kanalisation.
Der Hof ist vollständig eingezäunt.

Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Etagenzentralheizung.

Im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss renoviert und es wurden äußere PVC-Fenster und -Türen eingebaut.
Das Eigentumsblatt ist in Ordnung. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Maklerin: Ana Jelečević
Mobil: +385 98 358 247
E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 3138