Einfamilienhaus Orebić, Orebić

Steinruine mit konzeptionellem Design und Panoramablick auf das Meer und Korčula.

Im ruhigen und authentischen Weiler Lampalovo oberhalb von Orebić, am Ende einer Sackgasse und umgeben von unberührter Natur, befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit drei Steinruinen und einem konzeptionellen Projekt zum Umbau in ein exklusives Wohnhaus mit mediterranem Charakter.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage und die atemberaubende Aussicht. Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf Orebić, den Pelješka-Kanal und Korčula, während absolute Ruhe und Privatsphäre ein Gefühl der Isolation vom alltäglichen Trubel und Verkehr vermitteln.

Das Grundstück liegt nur etwa 500 Meter Luftlinie vom Meer und den Stränden entfernt und das Grundstück selbst ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße mit öffentlicher Beleuchtung erreichbar, was einen großen Vorteil für das zukünftige Projekt und die tägliche Nutzung darstellt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 342 m², während die Gesamtgrundrissfläche der bestehenden Steingebäude ca. 90 m² beträgt.

Für das Grundstück wurde ein detailliertes Konzeptprojekt für den Umbau der bestehenden Steingebäude zu einem einzigartigen Wohnhaus mit einer Wohneinheit erstellt.  

Das Projekt sieht die Rekonstruktion einheimischer Steingebäude unter Beibehaltung der ursprünglichen Identität des Ortes und der traditionellen Architektur vor. Das geplante Haus besteht aus:

Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und Eingangsbereich
Loft mit Schlafzimmer und zusätzlichem Badezimmer
Gesamtbruttobaufläche von 76,74 m²

Das Projekt sieht außerdem die Hinzufügung eines zusätzlichen Volumens vor, das in die bestehende Reihe von Steinhäusern passt und so den authentischen mediterranen Charakter des Anwesens bewahrt.  

Zusätzliche Vorteile:

Es gelten besondere Anschlussbedingungen
Öffentliche Wasserversorgung in Betrieb genommen
Möglichkeit eines kurzfristigen Wasseranschlusses
Zufahrt mit dem Auto zum Grundstück
zwei Parkplätze entsprechend dem Projekt vorgesehen
Möglichkeit der weiteren Zusammenarbeit mit dem bestehenden Architekten und Vermesser

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches Steinhaus an einem der schönsten Mikrostandorte in Pelješac zu errichten, ideal für einen privaten Kurzurlaub, ein Luxusferienhaus oder ein touristisches Projekt mit Schwerpunkt auf Ruhe, Privatsphäre und einer spektakulären Aussicht.

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