Duplexapartment Poreč, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien bietet eine attraktive, voll möblierte Wohnung auf mehreren Etagen zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Lage, nur 5 Fahrminuten vom Meer und Strand entfernt.

Diese Immobilie erinnert aufgrund ihrer Aufteilung und Größe eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Garten und einen schön gestalteten Außenbereich, der absolute Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl bietet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 136 m², der Garten erstreckt sich über 335 m². Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Alle erforderlichen Dokumente, inklusive Nutzungsgenehmigung, liegen vor.
Die Lage ist ideal: nur 5 km vom Meer und 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Die Umgebung ist äußerst angenehm und naturnah, mit Blick auf den Wald und die Nachbarvillen, was für Ruhe und Entspannung sorgt. Grün, Vogelgezwitscher und die harmonische Einbindung in die Natur prägen das Bild und machen diese Immobilie zum perfekten Ort für Urlaub und Familienleben.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional:

- Erdgeschoss: Küche, geräumiges Wohnzimmer und Badezimmer

- Obergeschoss: drei Schlafzimmer und Badezimmer

- Dachgeschoss: separate Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer

Das Anwesen bietet außerdem zwei Balkone mit Meerblick und eine schöne Terrasse, die an einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen angrenzt.
Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die Klimaanlage mit Vorbereitung für einen Kaminofen, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

In ruhiger und sicherer Lage gelegen, ist diese Immobilie ideal für Familien, aber auch für alle, die ein naturnahes Leben in Meeresnähe und mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.

Die Immobilienagentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Makler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt., die Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags entrichten.

Telefon: +385 923782803
E-Mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
Verkäuferin: Ivana Gašparini

ID CODE: 113-331

Ivana Gašparini
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