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Bauland zur Verkauf
€ 217.715
Anzeige aktualisiert am: 09.05.2026
Beschreibung
Referenz: 49
Livade, in der Nähe von Motovun – Baugrundstück 4355 m² mit Blick auf Motovun, Investitionsmöglichkeit
Livade, in der Nähe von Motovun – Baugrundstück 4355 m² mit Blick auf Motovun, Investitionsmöglichkeit
In ruhiger und authentischer Lage im Landesinneren Istriens, in der Nähe von Motovun, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4355 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung mehrerer Wohngebäude oder luxuriöser Ferienvillen.
Das Grundstück liegt innerhalbdes Baugebiets der Siedlung, im unbebauten Teil der Bauzone, was dem zukünftigen Investor ein großes Potenzial für die Projektentwicklung mit der Möglichkeit einer hochwertigen Raumplanung und Privatsphäre bietet.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist die schöne Ausrichtung und der freie Blick auf Motovun und die grüne istrische Landschaft.
Derzeit ist ein Teil der Sicht teilweise durch den Wald verdeckt,
aber das zukünftige Gebäude im ersten Stock könnte einen noch schöneren und offeneren Blick auf Motovun und die umliegenden Hügel ermöglichen.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe: Strom verläuft entlang des Grundstücks, während Wasser etwa 90 Meter entfernt ist.
Die Zufahrtsstraße ist Eigentum der Gemeinde, was die zukünftige Realisierung des Projekts zusätzlich erleichtert.
Nach den vorliegenden Standortinformationen besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines UPU, was einen erheblichen Vorteil bei der Planung und Beschaffung von Dokumentationen darstellt.
Laut gültiger Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, mit der Möglichkeit, Wohngebäude gemäß den Bedingungen des Raumordnungsplans zu errichten.
Die zulässige Grundriss-Baufläche beträgt ca. 1.000 m², was dem Grundstück ein erhebliches Investitionspotenzial verleiht.
Investorenpotenzial:
– Bauzone
– Es besteht keine UPU-Verpflichtung
– große Grundstücksfläche 4355 m²
- ungefährer Grundrissaufbau von ca. 1000 m²
- die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder Villen zu entwickeln
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die ein größeres Baugrundstück in einer authentischen istrischen Umgebung suchen, mit dem Potenzial für ein Villenprojekt, ein Ferienhaus oder einen ruhigen Privatkomplex in der Nähe von Motovun.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur San Lorenzo Realty.
ID CODE: 49
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
In ruhiger und authentischer Lage im Landesinneren Istriens, in der Nähe von Motovun, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4355 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder die Entwicklung mehrerer Wohngebäude oder luxuriöser Ferienvillen.
Das Grundstück liegt innerhalbdes Baugebiets der Siedlung, im unbebauten Teil der Bauzone, was dem zukünftigen Investor ein großes Potenzial für die Projektentwicklung mit der Möglichkeit einer hochwertigen Raumplanung und Privatsphäre bietet.
Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist die schöne Ausrichtung und der freie Blick auf Motovun und die grüne istrische Landschaft.
Derzeit ist ein Teil der Sicht teilweise durch den Wald verdeckt,
aber das zukünftige Gebäude im ersten Stock könnte einen noch schöneren und offeneren Blick auf Motovun und die umliegenden Hügel ermöglichen.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe: Strom verläuft entlang des Grundstücks, während Wasser etwa 90 Meter entfernt ist.
Die Zufahrtsstraße ist Eigentum der Gemeinde, was die zukünftige Realisierung des Projekts zusätzlich erleichtert.
Nach den vorliegenden Standortinformationen besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines UPU, was einen erheblichen Vorteil bei der Planung und Beschaffung von Dokumentationen darstellt.
Laut gültiger Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, mit der Möglichkeit, Wohngebäude gemäß den Bedingungen des Raumordnungsplans zu errichten.
Die zulässige Grundriss-Baufläche beträgt ca. 1.000 m², was dem Grundstück ein erhebliches Investitionspotenzial verleiht.
Investorenpotenzial:
– Bauzone
– Es besteht keine UPU-Verpflichtung
– große Grundstücksfläche 4355 m²
- ungefährer Grundrissaufbau von ca. 1000 m²
- die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten oder Villen zu entwickeln
Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die ein größeres Baugrundstück in einer authentischen istrischen Umgebung suchen, mit dem Potenzial für ein Villenprojekt, ein Ferienhaus oder einen ruhigen Privatkomplex in der Nähe von Motovun.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agentur San Lorenzo Realty.
ID CODE: 49
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 4.355 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 217.715
- Preis pro m²
- 50 €/m²
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