Dreizimmerwohnung Podsused, Podsused - Vrapče, Gornji Stenjevec, Zagreb

Zum Verkauf steht eine moderne Dreizimmerwohnung in ruhiger und erhöhter Lage von Podsused. Die Immobilie vereint eine Kombination, die in Zagreb immer seltener zu finden ist: offenen Panoramablick, zwei großzügige Terrassen, einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadtlärms.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2008 mit insgesamt nur fünf Wohnungen. Sie liegt in der Mitte des Gebäudes, was zu zusätzlicher Privatsphäre, einem angenehmen Raumklima während des ganzen Jahres und einer ruhigeren Wohnatmosphäre beiträgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Panoramablick auf Zagreb sowie die Grünfläche vor dem Gebäude, auf der keine weitere Bebauung möglich ist. Dadurch erhält die Immobilie eine langfristige Wohnqualität, die Käufer zunehmend schätzen: Ruhe, Grünblick und eine offene Aussicht, die Teil des täglichen Lebens bleibt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmern, Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Zwei große Terrassen umgeben die Wohnung und verstärken zusätzlich das Gefühl von Offenheit, Tageslicht und Verbindung mit der Umgebung.

Die überwiegende Ausrichtung ist nach Süden, ergänzt durch Ost- und Westausrichtung, wodurch die Wohnung den ganzen Tag über sehr gut mit natürlichem Licht versorgt wird.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist mit Gasetagenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage, Glasfaser-Internetanschluss und Parkettböden in den Hauptwohnräumen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Sauna und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum im Gebäude zur Verfügung, was einen angenehmen zusätzlichen Komfort im Alltag darstellt.

Die Lage ist besonders praktisch für ein ruhiges Familienleben. Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Bus- und Bahnverbindung, Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt, während die unmittelbare Mikrolage ruhig, grün und vom Stadtlärm abgeschirmt bleibt.

Wesentliche Merkmale moderne Dreizimmerwohnung ca. 100 m² verbundene Gesamtfläche erster Stock eines kleineren Gebäudes mit nur 5 Wohnungen Gebäude aus dem Jahr 2008 zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich Küche Badezimmer mit Fußbodenheizung zusätzliches Gäste-WC zwei großzügige Terrassen Panoramablick auf Zagreb Grünfläche vor dem Gebäude Ausrichtung: Süden, Osten und Westen Gasetagenheizung Klimaanlage Glasfaser-Internetanschluss PVC-Fenster Sicherheitseingangstür vollständig möbliert Garagenstellplatz Außenstellplatz Abstellraum gemeinschaftliche Sauna im Gebäude gemeinschaftlicher Fitnessraum im Gebäude Nutzungsgenehmigung Käufer zahlt keine Maklerprovision
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine komfortable Wohnung für das Familienleben suchen, ohne auf Ruhe, Grünblick, Aussicht und praktische Alltagstauglichkeit zu verzichten. Marktseitig handelt es sich nicht nur um eine Wohnung mit ca. 100 m², sondern um ein vollständiges Wohnpaket für hochwertiges und ruhiges Wohnen in Zagreb.

Für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Kosten:
Grunderwerbsteuer: 3%

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.
 

ID CODE: 182

Darjan Radujković
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