Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

GROSSARTIGE GELEGENHEIT!!! Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in hervorragender, ruhiger Lage in Zadar, im Viertel Crvena kuća.
Das Gebäude ist noch nicht fertiggestellt, die Tischlerarbeiten werden derzeit ausgeführt. Die voraussichtliche Frist für die Baugenehmigung ist Juni 2026.
Die erste Rate beträgt 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung). Es besteht die Möglichkeit, den Restbetrag über ein Wohnungsbaudarlehen zu finanzieren.
Der Käufer zahlt weder Grundsteuer noch Maklerprovision.
Drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, Bad, WC und einer geräumigen Loggia.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze im Hof des Gebäudes und ein Abstellraum. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt somit 83 m².
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
– Einbruch-/Brandschutztüren
– Klimaanlagen in allen Räumen (4 Klimaanlagen in der Wohnung)
– PVC-Fenster mit integrierten elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung in den Bädern (nach Absprache in allen Räumen möglich)
– Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik
– Auswahl der Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) nach den Wünschen des Käufers und in Absprache mit dem Investor (je nach Ausbaustufe)
Die Raumaufteilung ist funktional und optimal genutzt. Alle Räume sind dank großer Fenster und Glaswände lichtdurchflutet.
Das Gebäude wird ein Energiezertifikat der Klasse A+ erhalten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
LAGE:
Zadar ist eine europäische Stadt, die auf die Bedürfnisse des Menschen zugeschnitten ist, mit den schönsten Sonnenuntergängen und einer Stadt, in der das Meer die Orgel spielt. Sie zieht das ganze Jahr über viele Touristen an. Im Sommer wegen der wunderschönen Strände, die sie umgeben, und in den übrigen Jahreszeiten wegen ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer Gastronomie und ihrer zahlreichen Naturschönheiten. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus und ist von vier Nationalparks umgeben (Plitvicer Seen, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornaten).
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der Fährhafen Zadar, der 2,5 km vom Anwesen entfernt liegt, bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.