ŠIBENIK, VODICE  Dvosoban stan s 2 velike terase (25 m), NOVOGRADNJA

Dvije velike terase, uporabna dozvola, mirna slijepa ulica i more na pješačkoj udaljenosti  teško je pronaći ovako balansiran stan u novogradnji u Vodicama.

Stan je smješten u projektu koji čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što znači svega 3 susjeda po zgradi. Takav raspored donosi više privatnosti i mirniji svakodnevni život, bez gužve tipične za veće objekte. Prizemni stanovi izdvajaju se velikim vanjskim prostorima, dok katovi dobivaju prostrane terase. Upravo ovakvi manji projekti u Vodicama sve su traženiji jer kupci sve češće biraju kontroliran broj stanova, promišljenije rasporede i veću razinu privatnosti.

Stan S4 nalazi se na 1. katu, ima 74,11 m unutarnje stambene površine (89,42 m obračunske površine).
Pri ulazu u stan dolazi se u hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio. Dnevni prostor open space koncepta obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC / vešeraj.

Posebnost stana su dvije prostrane terase ukupne površine 25,12 m povezane s dnevnim dijelom, od kojih jedna ima pristup i iz spavaće sobe. Jedna terasa prirodno funkcionira kao lounge zona za opuštanje, dok druga prirodno funkcionira kao vanjska blagovaonica ili prostor za druženje.

Upravo stanovi s više vanjskog prostora u turističkim destinacijama postižu veću dugoročnu atraktivnost kod privatnih kupaca i u turističkom najmu.

RASPORED
 74,11 m unutarnje površine (89,42 m obračunske površine)
 prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
 izlaz na dvije terase (ukupno 25,12 m) koje produžuju dnevni prostor prema van
 izlaz na obje terase iz dnevnog prostora
 pristup jednoj terasi iz spavaće sobe
 2 komforne spavaće sobe
 kupaonica
 dodatni WC / vešeraj

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
 podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonici  ugodniji boravak zimi
 klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku  svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature
 GEALAN troslojna stolarija (antracit/ bijela)  bolja izolacija i manje buke
 električne rolete i komarnici  praktičnost i zaštita tijekom cijele godine
 klizne stijene  više svjetla i direktna povezanost s vanjskim prostorom
 staklene ograde na terasama  otvoreniji pogled i moderan dojam
 keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama
 parkirno mjesto u dvorištu zgrade

Uredna dokumentacija i uporabna dozvola omogućuju sigurniju i jednostavniju kupnju, uključujući financiranje putem stambenog kredita.

LOKACIJA
Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti  slijepa ulica smanjuje promet, dok je more na 600 metara. Vodice kao destinacija funkcioniraju tijekom cijele godine, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Upravo kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam.
 more: 600 m
 centar Vodica: 1,1 km
 Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
 supermarket: 700 m
 škola / vrtić: 2,3 km
 NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje
Mikrolokacija je u slijepoj ulici, što znači manje prometa i više privatnosti u svakodnevici.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Za kupce koji žele funkcionalan stan s naglašenim vanjskim prostorom  bez održavanja vrta, ali uz dvije velike terase koje značajno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i potencijal za turistički najam.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno se javite. Upravo su ovakvi stanovi s naglašenim vanjskim prostorom danas među najtraženijim tipovima novogradnje u Vodicama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47587

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr



ID CODE: 47587

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice



ID CODE: 47587

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva...

Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice | 3 Zimmer | 89 m²

Verkauf Wohnung Vodice. Dreizimmerwohnung,  Neu, erste etage, mit terrasse, ref. 3120327

Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

Immobilienanzeigen in Vodice

Gemeinde Vodice

Provinz von Šibensko-kninska

Immobilienpreis in Vodice