Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Luka, Parenzo

POREČ UMGEBUNG NEUES MODERNES APARTMENT

Dieses neu gebaute Apartment im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 66,01 m, und die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert Privatsphäre und Ruhe. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich sorgt für ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer zusätzlichen Loggia bietet, die als Abstellraum oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet. Von der Gesamtfläche entfallen 56,86 m auf den Wohnbereich, die Loggia umfasst 6,40 m. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum von 2,75 m. Ein besonderes Highlight ist die 11 m große Galerie, die sich als Arbeitsbereich, Entspannungsecke oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Hochwertige Außenfenster und eine 10 cm dicke Wärmedämmung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Parkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule und ein Kindergarten.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

ID CODE: 1076

San Martin nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 91 556 2470
E-mail: toni@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com