Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Blick auf das Meer und die Stadt steht in einem Neubau in hervorragender, ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Skročine, zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) mit insgesamt neun Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof sowie einen Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und sofort bezugsfertig!

Die Anzahlung beträgt 10 % des Immobilienpreises. Der Restbetrag kann optional über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden.

GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
– Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern
– Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in allen Räumen
– Eingebauter Kamin / Möglichkeit zur Beheizung mit Festbrennstoffen
– PVC-Außenfenster mit dreischichtigem IZO-Glas
– Die Eingangstür ist einbruch- und feuersicher
– Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang
Penthouse-Wohnung im 2. Stock mit Dachterrasse und Meerblick!
Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:
– Flur (5,68 m²),
– Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum) (26,69 m²),
– zwei Schlafzimmern (11,38 m² und 8,96 m²),
– zwei Badezimmern (3,38 m² und 3,55 m²) und
– überdachter Terrasse (5,86 m²).
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 59,64 m².
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller und zwei Außenstellplätze.
Über der Wohnung befindet sich eine großzügige Dachterrasse (71,52 m²), auf der verschiedene Außenanlagen angelegt werden können.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit allen Nebengebäuden beträgt 87,85 m².

VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie: Der Investor ist eine zuverlässige juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen und im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

LAGE:
Skročini ist ein Stadtteil, der aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besonders für junge Familien interessant ist. Dank seiner ruhigen Lage und der guten Verkehrsanbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den Flughafen Zemunik ist er auch für touristische Investitionen interessant.
Das Viertel ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum (ca. 2 km) und ebenso weit vom nächsten Strand entfernt. Die ruhige Umgebung besteht aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.