Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen integrierten Aufzug, der vom Keller (Garage) aus alle Etagen verbindet.
Hervorragende Lage – in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Das Zentrum (Poluotok) ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die Baugenehmigung liegt vor.
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig!
Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51 bis 100 m².
 
 
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
- Aufzug von der Garage aus
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Salamader PVC 7-Kammer-Tischlerei
- Hochwertige Keramik und Parkett
- Südwestausrichtung
- In die Umgebung integrierter Kinderspielplatz
- Großzügige Grünflächen
- Eingezäuntes Grundstück
 
 
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus:
≈ Eingangsbereich (7,41 m²),
≈ Wohnzimmer mit Küche (29,44 m²),
≈ Zwei komfortable Schlafzimmer (12,93 m² und 11,88 m²),
≈ Badezimmer (4,34 m²),
≈ Separates WC (2,61 m²) und
≈ Loggia (4,49 m²).
Die Wohnfläche beträgt 68,61 m².
Zur Wohnung gehören eine geschlossene Garage im Untergeschoss (16,78 m²) und ein Außenstellplatz (13,00 m²).
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 84,65 m².
VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie: Der Investor ist eine juristische Person, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
 
 
LAGE:
Zadar ist eine europäische Stadt, die sich an die Bedürfnisse der Menschen richtet. Sie bietet die schönsten Sonnenuntergänge und ist eine Stadt, in der das Meer die Orgel spielt. Zadar zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Im Sommer wegen der wunderschönen Strände, die sie umgeben, und in den übrigen Jahreszeiten wegen ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer Gastronomie und ihrer zahlreichen Naturschönheiten. Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus und ist von vier Nationalparks umgeben (Plitvicer Seen, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornaten).
Der Flughafen Zadar liegt nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut mit vielen europäischen Städten und Reisezielen verbunden. Der 5 km entfernte Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.