Casa bifamiliare, Šibenik

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Brodarica, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das eine ideale Verbindung von zeitgenössischem Design und Funktionalität darstellt. In etwa 380 Meter Entfernung von der Küste bietet es eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Reizen des mediterranen Lebens.

Zum Verkauf steht die Wohneinheit S3 mit einer Gesamtfläche von 124,06 m2 (Fläche ohne Koeffizienten beträgt 247,63 m2). Die Wohnfläche beträgt 109,36 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses, das sich über 51,87 m2 erstreckt, erwartet Sie ein angenehmer Eingangsbereich, der zu einem großzügigen offenen Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 29,77 m2 führt. Dieser zentrale Bereich des Hauses strahlt Helligkeit und Luftigkeit aus und ist der ideale Ort für den täglichen Lebensstil und geselliges Beisammensein. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,63 m2, die in einen schön gestalteten Garten von 97 m2 übergeht – ein perfekter Ort zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Treffen an der frischen Luft. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort mit eigenem Bad und privater Terrasse mit einer Fläche von 10,23 m2, während die beiden anderen Zimmer ideal für Familie oder Gäste sind und ein gemeinsames Bad teilen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung und der Oberflächenmaterialien gelegt. Das Haus wird mit hochwertigen Aluminiumfenstern, Klimaanlagen der Marke Panasonic in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern und eleganter italienischer Keramik ausgestattet sein, um ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik zu gewährleisten. Zwei zugehörige Parkplätze werten die Immobilie zusätzlich auf, was heutzutage eine außergewöhnliche Annehmlichkeit darstellt.

Der geplante Bauabschluss ist für Ende 2027 vorgesehen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, rechtzeitig die Planung und Investition in sein zukünftiges Zuhause oder Investment vorzunehmen.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, qualitativ hochwertiges und ruhiges Zuhause in der Nähe des Meeres suchen, sei es für den ständigen Wohnsitz oder als Investition für den Urlaub und Tourismus.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.