Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Projekt, das Luxus und Komfort für Urlaub und Wohnen in einzigartiger Lage, in zweiter Reihe zum Meer und zu wunderschönen, angelegten Stränden in Zadar, im Stadtteil Diklo, bietet.
Das Gebäude besteht aus vier Etagen (Erdgeschoss + 1. Stock + 1. + 2. Stock) mit Dachterrasse. Alle Etagen sind durch einen Aufzug (vom Keller bis zum Dach) verbunden.
Die komfortablen Apartments mit überdachten und Dachterrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste. Sie sind nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet und bieten somit eine einzigartige Lage für alle Sonnenanbeter, die Sonnenauf- und -untergänge genießen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich Apartments mit mediterranen Gärten, im ersten Stock drei Apartments mit überdachten Terrassen und im zweiten Stock drei Penthouse-Apartments mit Dachterrassen, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und den Zadar-Archipel bieten.
Im Untergeschoss dieses modernen Gebäudes befinden sich Abstellräume. Im Garten vor dem Gebäude befindet sich ein Außenparkplatz mit zwei Stellplätzen pro Wohnung.
Die erste Rate beträgt 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung). Der Restbetrag kann über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden.
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und die Wohnungen sind bezugsfertig!

GEBäUDEAUSSTATTUNG:
Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien prägen die Gesamtqualität dieses Projekts:
≈ Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,
≈ Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern,
≈ Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen und im Wohnzimmer,
≈ Einbruch- und feuersichere Eingangstüren mit Schalldämmung,
≈ Hochwertige ALU- und PVC-Fenster und -Türen mit dreischichtigem IZO-Glas und Hebe-Schiebe-Wänden,
≈ Jalousien mit elektrischen Aufzügen und integrierten Moskitonetzen,
≈ Wärme- und Schalldämmung mit optimalem Schutz vor äußeren Einflüssen und modernen Energieeffizienzstandards, Thermofassade 10 cm,
≈ Hochwertige Fliesen und Parkette (Auswahl nach Absprache mit dem Investor möglich),
≈ Sanitäranlagen namhafter Hersteller,
Bei Planung und Bau wurden alle Kriterien hinsichtlich Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik erfüllt.

≅ LUXUS-WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN – Erdgeschoss
Eine wunderschöne, luxuriöse, neue und moderne Wohnung in attraktiver Lage, nahe dem Meer und dem Strand. Sie nimmt ein Drittel des Erdgeschosses ein und verfügt über den größten Teil des Gartens. Das Wohnzimmer ist durch eine Glasschiebewand von der Gartenterrasse getrennt, auf der verschiedene Außenanlagen eingerichtet werden können.
Die Wohnfläche besteht aus:
– Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (29,60 m²)
– Schlafzimmer (12,18 m²)
– Badezimmer (5,09 m²)
– Überdachte Terrasse (9,52 m²).
Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein schöner Garten (94,13 m²), zwei Außenstellplätze im Hof ​​(2 x 13,75 m²) und ein Abstellraum (4,70 m²) im Keller des Gebäudes.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 46,87 m², die berechnete Nutzfläche inklusive aller Nebenkosten 68,84 m².

EIN VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie: Sie zahlen keine Grundsteuer!

LAGE:
Diklo gilt als gehobener Stadtteil von Zadar und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars und Geschäften. Die lange Strandpromenade führt zum Yachthafen, und vom Kieselstrand bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Inseln des Zadarer Archipels.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Meer und Strand sind nur ca. 50 m entfernt, das Stadtzentrum ca. 5 km und der Flughafen Zemunik ca. 14 km.