Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

In bester Lage in Zadar, im Stadtteil Belafuža, steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt zum Verkauf.
Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt neun Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof ​​sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Einige Erdgeschosswohnungen haben zudem einen eigenen Gartenbereich.
Der Baubeginn ist für den 1. Juli 2026 geplant, die Fertigstellung für Juli 2027.
 
Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung von 10 %. Der Restbetrag wird nach Erteilung der Baugenehmigung per Kredit beglichen.
Ausstattung:
-- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern
-- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen
-- Hochwertige PVC-Außenfenster mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Insektenschutzgittern werden installiert.
-- Elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden.
-- Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
-- Am Gebäudeeingang wird eine Video-Gegensprechanlage installiert.
Sie können den Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) innerhalb des vorgegebenen Budgets wählen oder gegen Aufpreis – nach Absprache mit dem Bauträger – Ihren eigenen Wunschbelag auswählen.
 
S6 – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Flur / 5,33 m²,
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche / 22,20 m²,
- Schlafzimmer / 7,84 m²,
- Schlafzimmer / 9,94 m²,
- Badezimmer / 4,21 m²,
- Loggia / 11,12 m².
Die Wohnfläche beträgt 49,52 m².
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (4,09 m²) im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze (je 13,75 m²) im Garten.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 65,51 m².
 
VORTEIL DIESER IMMOBILIE: Da der Verkäufer eine juristische Person ist, entfällt für den Käufer die 3%ige Grundsteuer.
Für ein detailliertes Angebot, eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
 
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
 Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Bushaltestelle.
Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 2 km, zum Meer und zum nächsten Strand 1,2 km.Der Flughafen Zadar liegt nur 12 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der Fährhafen Zadar verkehrt zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.