Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

In bester Lage in Zadar, im Stadtteil Belafuža, steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt zum Verkauf.
Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit insgesamt neun Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Hof ​​sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Einige Erdgeschosswohnungen haben zudem einen eigenen Gartenbereich.
Der Baubeginn ist für den 1. Juli 2026 geplant, die Fertigstellung für Juli 2027.
Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung von 10 %. Der Restbetrag wird nach Erteilung der Baugenehmigung per Kredit beglichen.
Ausstattung:
-- Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern
-- Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen
– Hochwertige PVC-Außenfenster und -türen mit dreifach verglasten Isolierglasscheiben und Insektenschutzgittern werden installiert.
– Elektrisch gesteuerte Rollläden aus Aluminium
– Die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest.
– Am Gebäudeeingang wird eine Video-Gegensprechanlage installiert
Sie können innerhalb des vorgegebenen Budgets oder gegen Aufpreis – nach Absprache mit dem Investor – Ihren Wunschbodenbelag (Parkett oder Fliesen) wählen.
 
S4 – Wohnung im ersten Obergeschoss mit Loggia
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus:
- Flur / 2,25 m²,
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche / 22,18 m²,
- Schlafzimmer / 9,24 m²,
- Schlafzimmer / 9,84 m²,
- Badezimmer / 3,75 m²,
- Badezimmer / 3,74 m² und
- Loggia / 10,26 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 51 m².
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (4,10 m²) im Untergeschoss sowie zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Garten.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 63,68 m².
 
VORTEIL DIESER IMMOBILIE: Da der Verkäufer eine juristische Person ist, fällt für den Käufer keine 3%ige Grundsteuer an.
Für ein detailliertes Angebot, eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
 
E-Mail: info@demare.hr
LAGE: Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und des Busbahnhofs. Die Entfernung zum Stadtzentrum/zur Halbinsel beträgt 2 km, zum Meer und zum nächsten Strand 1,2 km. Der Flughafen Zadar ist nur 12 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu vielen europäischen Städten und Reisezielen. Der Fährhafen Zadar verkehrt zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein beliebter Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.