Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Neubauprojekt in außergewöhnlicher Lage nahe dem Meer in Zadar, im Gebiet Borik/Vitrenjak.
Dies ist ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoss, erste, zweite und dritte Etage mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach über dem dritten Stock ist in zwei Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung im dritten Stock verfügt über eine separate Dachterrasse.
Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

3. OG – S6 / PENTHOUSE-Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und erstreckt sich über die Hälfte der Etage. Sie besteht aus:
– Eingangsbereich (8,02 m²)
– Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (27,89 m²)
– 2 Schlafzimmer (11,53 m² und 11,55 m²)
– Badezimmer (5,08 m²)
– WC (1,43 m²)
– Loggia/Galerie (1,50 m²)
– 2 Balkone (1,94 m² und 1,66 m²)
Die Wohnfläche beträgt 65,50 m².
Auf dem Dach der Wohnung befindet sich eine schöne, geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln (57,61 m²). Diese kann nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und für ein Leben im Freien gestaltet und ausgestattet werden.
Im Hof ​​des Gebäudes befinden sich ein Stellplatz (13,75 m²) und ein Gartenanteil (4,56 m²). Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Garagenstellplatz (14,80 m²) und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum (3,08 m²).
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 94,07 m².

GEBÄUDEMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer installiert (Option für Zimmer nach Absprache), Klimaanlage (Heizen und Kühlen) über ein Multisplit-System / jedes Zimmer erhält eine eigene Klimaanlage
- Möglichkeit der Auswahl von Keramik und Parkett nach Kundenwunsch und in Absprache mit dem Investor, abhängig von den Bauphasen
- Am Eingang des Gebäudes wird eine Gegensprechanlage installiert.
- Aufzug vom Keller (Garage und Abstellraum) zu den Wohnungen (3. OG)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

LAGE:
Borik ist als der Teil der Stadt Zadar mit den schönsten Stränden bekannt und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften und verschiedenen Annehmlichkeiten. Eine lange Promenade mit Strand führt zu den örtlichen Jachthäfen und Häfen und von der Kieselküste aus hat man einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels.
Der kilometerlange Strand Borik liegt 4 km nördlich des Stadtzentrums, in der Nähe des gleichnamigen kleinen Yachthafens. Der Strand mit feinen Kieselsteinen und sandigen Abschnitten ist bei Kindern und Erwachsenen gleichermaßen beliebt, denn das flach ins kristallklare Meer abfallende Ufer sowie die Freizeitmöglichkeiten versprechen Spaß im Wasser und am Ufer. Die Blaue Flagge garantiert eine hohe Wasser- und Strandqualität.
Die Lage der Anlage ist aufgrund der Nähe zum Meer und Strand, ca. 500 m, die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2,5 km und 16 km vom Flughafen Zemunik.