Dreizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

Eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit vier Einheiten in ruhiger Lage in der Umgebung von Umag, etwa 2.000 Meter vom Meer und Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnfläche beträgt 66,45 m² und ist als offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer gestaltet. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Grünflächen und das Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum, wodurch eine funktionale Raumaufteilung gewährleistet ist.

Die Immobilie wird im „schlüsselfertigen“ Zustand ohne Möbel verkauft, sodass der Innenraum individuell gestaltet werden kann.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: 66,45 m²
Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Überdachte Terrasse mit Meer- und Grünblick
Abstellraum innerhalb der Wohnung

Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Immobilie über weitere Ausstattungselemente.

Zusätzliche Räume und Ausstattung

Kellerabstellraum mit ca. 11 m²
Zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung und Inverter-Klimageräte, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Die Lage in der Umgebung von Umag bietet ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Nähe zu Stränden, Stadtzentrum und alltäglicher Infrastruktur. Die Entfernung von etwa 2.000 Metern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Die Wohnung eignet sich für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung.

ID CODE: SH255

Karlo Šestan
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