Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung in der Nähe von Novigrad, mit einer Fläche von ca. 600 m².

Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Die Baugenehmigung wurde für den Bau eines freistehenden Hauses mit einer Wohnfläche von 164 m² erteilt, verteilt auf zwei Etagen. Das Projekt sieht eine funktionale Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf der Verbindung von Innen- und Außenbereich vor.

Im Erdgeschoss sind ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Technikraum geplant. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Pool und zum angelegten Garten führt.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer vorgesehen, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse mit offenem Blick in die Natur.

Wesentliche Merkmale:

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Baugenehmigung für ein freistehendes Haus
geplante Wohnfläche: 164 m²
zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern
zusätzliches Gäste-WC
überdachte Terrasse und Pool (laut Projekt)
vollständige Infrastruktur auf dem Grundstück

Die Lage in der Nähe von Novigrad bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen und die Küste.

Die Immobilie eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Investition zur touristischen Vermietung, entsprechend der vorliegenden Genehmigung.

ID CODE: SH259

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr