Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Ražanac

ZADAR, RAŽANAC Zwei-Zimmer-Apartment S3 in einem Neubau mit Meer- und Velebit-Blick

Im ruhigen und charmanten Städtchen Ražanac, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wunderschönen türkisfarbenen Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Zwei-Zimmer-Apartment in einem Neubau, das modernes Design, Funktionalität und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.
Das Apartment liegt im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Es wurde sorgfältig geplant, um ganzjährig Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität zu bieten oder als ideale Kapitalanlage zur touristischen Vermietung zu dienen.

Die Gesamtfläche des Apartments beträgt ca. 92 m, davon ca. 76 m Wohnfläche und zusätzlich 16 m überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die großzügige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und den imposanten Velebit schafft eine besondere Atmosphäre und bietet den ganzen Tag über ein perfektes mediterranes Ambiente zum Entspannen.

Die Wohnung besteht aus:

- einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei Schlafzimmern
- einem großen Badezimmer
- einem zusätzlichen WC
- einem Hauswirtschaftsraum
- einem Abstellraum
- einem Flur
- einer überdachten Terrasse
- einem sicheren Parkplatz

Das zweistöckige Gebäude besticht durch seine moderne und elegante Architektur. Es wurde mit hochwertigen Materialien wie Ziegel, Beton, Stein und Holz errichtet und fügt sich harmonisch in das mediterrane Ambiente und die lokale Bauweise ein. Das flache, geschlossene Dach ist vollständig isoliert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Funktionalität und Energieeffizienz des Gebäudes gelegt.

Das Grundstück verfügt außerdem über zwei offene Außenpools (8,40 x 4,40 m), die den Wert und die Exklusivität des Projekts zusätzlich steigern.

Das Objekt ist an Wasser, Strom, Abwasser und Telefon angeschlossen und verfügt über eine Biofilteranlage.

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit Zadar und Pag sind in der Nähe. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, Wohnen oder als Kapitalanlage. Geplante Fertigstellung und Einzug: 15.06.2026.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 47646

Dux Zadar
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com