Bauland zur Verkauf

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet Ihnen Baugrundstücke mit Baugenehmigung auf der Insel Brač in Nerežišća zum Kauf an.

LAGE

Brač ist die größte Insel Dalmatiens und eine der bekanntesten kroatischen Inseln. Sie ist berühmt für ihr kristallklares Meer, das mediterrane Klima, Olivenhaine und ihre authentischen dalmatinischen Städte. Die Insel ist durch Fähr- und Katamaranverbindungen von Split aus gut mit dem Festland verbunden und erfreut sich aufgrund ihrer Natur, Ruhe und gut ausgebauten touristischen Infrastruktur zunehmender Beliebtheit als Wohnort, Urlaubsort und Investitionsstandort.

Nerežišća ist eine der ältesten und authentischsten Städte auf Brač und liegt im Zentrum der Insel. Einst Verwaltungssitz, ist sie heute bekannt für ihre traditionelle dalmatinische Architektur, die Steinhäuser, die ruhige Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Teile der Insel. Dank ihrer zentralen Lage ist Nerežišća ein idealer Ausgangspunkt, um die bekanntesten Reiseziele auf Brač wie Supetar, Bol und Milna schnell zu erreichen.

Nerežišća ist mit der Fähre Split Supetar erreichbar, die ganzjährig mehrmals täglich verkehrt. Die Fahrt vom Fährhafen in Supetar nach Nerežišća dauert etwa 10 Minuten. Der Ort ist an das Hauptstraßennetz der Insel angebunden und ermöglicht so einen schnellen und bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Stränden. Brač verfügt außerdem über einen Flughafen in der Nähe von Bol, was die Erreichbarkeit der Insel für in- und ausländische Besucher zusätzlich verbessert.

BESCHREIBUNG
In Nerežišća steht ein 800 m großes, regelmäßig geschnittenes Baugrundstück in ruhiger und attraktiver Lage zum Verkauf. Es bietet einen freien Blick auf das Meer, Split und die Insel Brač.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m vor, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse umfasst. Im Außenbereich sind eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse und ein Swimmingpool geplant ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum. Ein weiterer Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht und ist über eine hervorragende Zufahrtsstraße erreichbar. Es bietet eine exzellente Gelegenheit, eine luxuriöse Familienvilla zu errichten oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln Brač zu investieren.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
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Tanja Lucić
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