Büro zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Gestartetes Projekt eines Pflegeheims für ältere und hilfsbedürftige Menschen mit einer Kapazität von ca. 25 Betten in einer ruhigen slawonischen Umgebung. Die Investition wurde von RAIFFEISENBANK HATZENDORF-UNTERLAMM EGEN aus der Republik Österreich gestartet, basierend auf der vollständigen Projektunterlagen aus dem Jahr 2013, die 2014 bestätigt wurden.

Grundstücksfläche und Zusammensetzung

-Baugrundstück: 3.205m2

-Gebäude (Pflegeheim für ältere und hilfsbedürftige Menschen): Netto 751,34m2, erbaut 2016.

-Wohngebäude (Unterkunft für das Personal): Netto 174,52m2

-Nebengebäude, mehrere Garagen, Außenpool, professionelle Küche, Außengrill

Fertigstellungsgrad: 75%

Die letzten Arbeiten wurden 2021 durchgeführt.

Das Gebäude befindet sich seitdem in demselben (unvollendeten Zustand) ohne aktive Wartung. Alle Hauptinstallationen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) wurden installiert und für die endgültige Verbindung vorbereitet. Etwa 25% der Arbeiten sind noch bis zur vollständigen Fertigstellung gemäß dem Projekt erforderlich.

Fortsetzung der Arbeiten - Sofort möglich

Es ist keine neue Dokumentation erforderlich noch eine neue Genehmigung. Ein Verwaltungsverfahren zur Änderung des Investors in der bestehenden Baugenehmigung ist ausreichend und die Arbeiten können fortgesetzt werden, wo sie aufgehört haben - mit einem organisierten Auftragnehmer kann das Gebäude realistisch kurzfristig fertiggestellt werden.

Für die Immobilie liegt eine umfassende Projektunterlagen vor (Konzept- und Hauptprojekt - Architektur, Statik, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Elektrotechnik, Maschinenbau und Lüftung), Baugenehmigung sowie Bestätigung des Hauptprojekts - beglaubigt vom Verwaltungsabteil für Bauwesen und Raumordnung des Gespanschaft Brodsko-posavska. Alle Unterlagen stehen ernsthaften Interessenten nach Kontaktaufnahme mit der Agentur zur Einsicht zur Verfügung.