Bauland zur Verkauf

KORČULA, LUMBARDA – Baugrundstück 1.262 m² mit rechtskräftiger Baugenehmigung!

In einem der begehrtesten Orte auf der Insel Korčula, dem bekannten Lumbarda, steht ein Baugrundstück von 1.262 m² zum Verkauf. Diese Lage stellt eine perfekte Mischung aus traditionellem dalmatinischem Charme und modernem Komfort dar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und dem Sandstrand entfernt.

Das Gelände ist vollkommen flach, mit Abmessungen von ca. 67 Metern Länge und 18 Metern Breite, was ein außergewöhnlicher Vorteil ist, der den Bauprozess erheblich erleichtert und eine maximale Nutzung des Außenbereichs für zusätzliche Einrichtungen wie Pools, Sommerküchen oder üppige mediterrane Gärten ermöglicht. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der bereits vorliegenden rechtskräftigen Baugenehmigung für ein modernes Objekt mit einer Bruttogesamtfläche von 399,88 m², was dem Investor einen sofortigen Baubeginn ohne langwierige administrative Verfahren ermöglicht.

Das geplante Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet einen erstklassigen Wohnstandard. Im Untergeschoss sind Mehrzweckräume für Hobbys, Geselligkeit, Fitness und Wirtschaft vorgesehen, während das Erdgeschoss als Kombination aus Hauptwohnbereich und einer separaten Gästewohnung mit eigenem Eingang konzipiert ist. Die erste Etage ist für luxuriöse Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und großzügige überdachte Terrassen reserviert, während sich in der zweiten Etage eine Entspannungszone mit Fitnessbereich und einem System von Dachterrassen befindet, die einen zauberhaften Panoramablick bieten.

Die Infrastruktur ist bereits teilweise erschlossen; der Zugang ist über einen befestigten Weg gesichert, das Grundstück verfügt über einen aktiven Wasserzähler und Strom liegt direkt am Gelände an. Mit völlig ordnungsgemäßem Eigentum 1/1 und ohne jegliche Belastungen stellt diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.

Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne per E-Mail unter damir@muri-realestate.com oder telefonisch unter +385 99 205 9616 kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja.

ID CODE: 464

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com