Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool im Bau in der Nähe von Vodnjan, mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist funktional geplant, mit besonderem Fokus auf die Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, zur Liegefläche und zum Pool.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Von den Terrassen aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Aufteilung und Räume:

Wohnfläche: 145 m²
Erdgeschoss und Obergeschoss
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer + Gäste-WC
offener Wohnbereich
Abstellraum
Terrassen

Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich fertiger Installationen, Boden- und Wandbeläge, Tischlerei, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Glasgeländer an Treppen und Balkonen. Während der Bauphase besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenraums.

Zusätzliche Räume umfassen einen Technikraum mit zentralem Warmwasserboiler, einen Fahrradabstellraum sowie einen Raum für Werkzeuge.

Außenbereich:

Pool mit Gesamtfläche 36 m² (Wasserfläche 24 m², Maße 8 x 3 m)
Sonnenterrasse
Anschlüsse für eine Außenküche
gestalteter Garten mit Steinbelägen
Rasenfläche und zwei Olivenbäume

Technische Merkmale:

Klimaanlagen in allen Räumen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Glasgeländer
Neubau im Bau

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Vodnjan, in ruhiger Lage mit Meerblick.

Die Villa eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.

ID CODE: SH266

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 361 1922
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: karlo.sestan@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr