Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Vodnjan steht eine attraktive, moderne Villa im Bau zum Verkauf. Umgeben von Olivenhainen und neuen, luxuriösen Häusern bietet dieses Anwesen eine perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur und authentischem istrischem Flair – ideal für Familien oder als prestigeträchtige touristische Investition.

Die Villa erstreckt sich über ein 885 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 192 m² und verteilt sich funktional auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich führt. Von hier aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick und Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Garten ist als wahre Entspannungszone gestaltet und verfügt über einen zentralen Swimmingpool (8 x 4 m) und eine angelegte Liegewiese. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit überdachter Terrasse inklusive Sommerküche, WC, Abstellraum und Außendusche – ideal zum Essen und geselligen Beisammensein im Freien.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, was dem Käufer die seltene Gelegenheit bietet, die finale Innen- und Außengestaltung aktiv mitzugestalten. Sie können Boden- und Wandbeläge, Sanitäreinrichtungen, Schreinerarbeiten und weitere Details selbst auswählen und die Villa so ganz nach Ihrem Geschmack in Ihr Traumhaus verwandeln.

Diese ruhige Gegend von Vodnjan besticht durch ihre Privatsphäre und hervorragende Anbindung. Die wunderschönen Strände von Fažana, der Nationalpark Brijuni und das Stadtzentrum von Pula sind nur wenige Autominuten entfernt.

Entfernung zum Zentrum von Vodnjan: 1 km

Entfernung zum Meer: 5 km

Autobahnausfahrt: 2 km

Der Bauträger ist eine juristische Person und umsatzsteuerpflichtig.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

ID CODE: 14

Tina Mihovilović
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 98 367 025
E-mail: tina@santerra.hr
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