Dreizimmerwohnung Demerje, Brezovica, Brezovica sjever, Zagreb

Moderne Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten in einem neuen Wohnprojekt nahe Zagreb. Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S6, die sich in einem zeitgemäßen Wohnprojekt befindet, das eine ruhige naturnahe Umgebung, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Zagreb vereint. Die Lage ist ideal für Familien außerhalb des Stadttrubels und dennoch nur 14 Minuten mit dem Zug oder 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Grünflächen zur Erholung sowie ein großer Park, der sich derzeit im Bau befindet. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Wohnfläche von 57,9 m² sowie über Terrassen von 25 m² und einen 97 m² großen Garten. Der funktionale und moderne Grundriss besteht aus einem Eingangsbereich, einem komfortablen Badezimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten, einem Hauptschlafzimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Große Glasfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, während das moderne Raumkonzept ein Gefühl von Offenheit und Komfort vermittelt. Der geplante Einzug ist für Juni 2027 vorgesehen. Hochwertige Bauweise und Premium-Ausstattung Das Projekt wird nach hohen modernen Wohnstandards errichtet, mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, Schallschutz und langfristige Wohnqualität. Konstruktion und Isolierung: Stahlbetontragwände, 20 cm stark Stahlbetondecken, 20 cm stark Zusätzliche verbesserte Schalldämmung zwischen Wohnungen und Fluren mit Mineralwolle und doppelten Gipskartonwänden ETICS-Fassadensystem mit 15 cm Wärmedämmung Fenster und Details: PVC-Bodentief-Fenster mit Doppelverglasung Außen anthrazit, innen weiß Elektrische Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung Insektenschutzgitter Aluminium-Fensterbänke in Fassadenfarbe Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in allen Räumen Brennwert-Gaskessel für Heizung und Warmwasser Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen Elektrische Badheizkörper an das Heizsystem angeschlossen Elegantes Interieur und zusätzliche Vorteile Das Interieur wurde so gestaltet, dass Ästhetik, Funktionalität und langlebige Materialqualität kombiniert werden. Raumhöhe: 260 cm Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren Innentüren in voller Höhe Mehrschichtparkett 1. Klasse Großformatige Keramikfliesen bis 120×60 cm Walk-in-Duschen mit Glaswänden Hochwertige Sanitäranlagen und Unterputz-Spülkästen Badezimmermöbel mit Beleuchtung und Spiegeln Der Kauf eines Abstellraums sowie eines Garagen- oder Außenstellplatzes ist verpflichtend. Abstellraum: 5.000 € Außenstellplatz: 15.000 € Garagenstellplatz: 25.000 € Dieses Projekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, ohne auf eine schnelle Anbindung an alle städtischen Einrichtungen zu verzichten. Für weitere Fragen oder zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Provision an. Kontakt: Filip, +385 91 288 0089

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Filip Dobranić
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