Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

Zadar Borik Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug

Zum Verkauf steht ein Penthouse mit hervorragendem Meerblick im Neubau in Zadar, im Stadtteil Borik, einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubslagen der Stadt. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und der offene Meerblick verleihen dieser Immobilie ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, nur 550 m vom Meer und 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Einen besonderen Mehrwert bietet die großzügige Dachterrasse, die sich ideal zum Aufenthalt im Freien während des ganzen Jahres eignet.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Von der Wohnung aus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 123,00 m², auf der sich auch ein Abstellraum befindet.

Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 137,80 m².

Zur Wohnung gehören eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz.

Die gesamte Nettonutzfläche mit Nebenflächen beträgt 155,37 m².

Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Dort werden Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vorbereitet.


Ausstattung

Elektrische Fußbodenheizung ist in den Badezimmern sowie im Wohn- und Essbereich installiert. Es sind vier Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern vorhanden.

Es sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung verbaut. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt. Die Böden sind mit Fliesen sowie Parkett in den Schlafzimmern ausgelegt.

Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.

Das Baujahr ist 2025, der Energieausweis ist Klasse A+.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Kauf eines modernen Penthouse-Apartments mit Meerblick in Zadar dar.

Standort
Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 

Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.


Sonstiges

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