Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Žnjan - Stobreč, Split

Das Immobilienbüro Angelus Real Estate bietet Ihnen eine luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau in Split, Žnjan, nur 200 m vom Meer entfernt.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Split Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheken, Spielplätze und Parks sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Das Gebäude liegt abseits wichtiger Verkehrsknotenpunkte: Meer und Strand weniger als 200 m, Promenade von Žnjan 200 m, öffentliche Verkehrsmittel 50 m, Stadtzentrum (Riva) 4 km, Autobahn Zagreb-Split 20 km, Flughafen Split 25 km.

Diese Lage ermöglicht Ihnen, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell zu erreichen.

BESCHREIBUNG:
Eine 60,10 m große Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau in begehrter Lage in Split-Žnjan steht zum Verkauf. Die Immobilie vereint eine erstklassige Lage, moderne Architektur und hochwertige Bauweise und ist ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Kapitalanlage.

Die 60,10 m große Einzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, und besteht aus: Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem überdachten und einem nicht überdachten Garten.

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards errichtet. Es umfasst: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und einen Dachboden. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt so für maximalen Komfort.

Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 2.400 Euro pro m, die Abstellräume kosten 2.500 Euro pro m. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung gemäß den Projektvorgaben an die Wünsche des Käufers anzupassen.

Der Investor hat die Baugenehmigung erhalten, und der Baubeginn wird in Kürze erwartet. Die geplante Fertigstellung ist innerhalb von 24 Monaten nach Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Raten: 30 % des Kaufpreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung des Rohbaus und 30 % nach Fertigstellung der Fassade.

WOHNUNG M12-Pr-S3
Flur 4,22 m
Wohn- und Esszimmer 18,37 m
Küche 4,94 m
Schlafzimmer 10,15 m
Badezimmer 4,72 m

Wohnfläche: (42,30 m)

Überdachter Garten (17,38 m x 0,50 m) 8,69 m

Unüberdachter Garten (36,40 m x 0,25 m) 9,11 m

Außenbereich der Wohnung: (17,80 m)

GESAMT: 60,10 m

Dank ihrer erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in eine Ferienimmobilie oder eine Langzeitvermietung in einem der begehrtesten Viertel von Split.

Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute über den Link. Unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer 091 429 0199.

Ihre Angelus nekretnine d.o.o.

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Venći Čulić Meić
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