Vierzimmerwohnung neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG – WOHNUNG NUR 250 M VOM MEER ENTFERNT – ELEGANTER KOMFORT IN AUSGEZEICHNETER LAGE

In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine repräsentative Wohnung in einem neu erbauten Wohngebäude mit nur sechs großzügigen und luxuriös gestalteten Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.350 m2.

Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien und zeitgemäßer technischer Lösungen errichtet. Den Bewohnern steht außerdem ein Aufzug zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Jede Wohnung ist mit einer Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Außen- und Innenfenster bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz sowie maximalen Wohnkomfort gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen von Umag, im Stadtteil Monteneto, nur 250 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie die Verbindung moderner Architektur mit mediterranem Lebensstil machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition.

Zum Angebot gehört eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnettofläche von 162 m2. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC, während die beiden weiteren Schlafzimmer ebenfalls über eigene Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen Flur.

Besonderen Wert verleihen der Immobilie zwei überdachte Terrassen sowie ein großzügiger Garten mit 110 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf dem schnell wachsenden Immobilienmarkt von Umag und Westistrien dar. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder zusätzliche Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.