Zweizimmerwohnung Šetalište Oskara Wolfa, Sveti Križ Začretje

U samom centru Svetog Križa Začretja smješten je moderan stambeni projekt nove generacije koji objedinjuje kvalitetnu gradnju, suvremenu opremu i funkcionalna arhitektonska rješenja prilagođena modernom načinu života. Projekt se nalazi na izuzetno praktičnoj i mirnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, dječji park, dom zdravlja, pošta, trgovine, javni prijevoz i središnji trg mjesta, dok odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup autocesti Zagreb – Macelj i okolnim gradovima. Upravo spoj mirnog okruženja i dostupnosti svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno pogodnom za obiteljski život i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Projekt je osmišljen s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoki standard stanovanja, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnoj obradi svih zajedničkih i privatnih prostora. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata te sadrži stambene i poslovne prostore raspoređene unutar zasebnih ulaza s vlastitim dizalima proizvođača KONE. U podrumu su smještena garažna parkirna mjesta i spremišta, dok su dodatna spremišta raspoređena i po etažama stambenog dijela. Nosiva konstrukcija građena je od armiranog betona, čime je osigurana stabilnost, sigurnost i visoka kvaliteta same građevine. Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i suvremene sustave grijanja i hlađenja. Grijanje stanova izvedeno je putem dizalica topline DAIKIN uz podno grijanje kroz cijeli stan, dok je priprema potrošne tople vode također riješena pomoću modernog i energetski učinkovitog sustava. Hlađenje stanova omogućeno je putem zasebnih split i multisplit klima sustava proizvođača DAIKIN, pri čemu su sve vanjske jedinice smještene na krovu objekta kako bi se očuvala estetika pročelja i privatnost stanara. Vanjska stolarija izvedena je vrhunskim REHAU PVC sustavom sa sedam komora, troslojnim staklom debljine 44 mm i prekinutim toplinskim mostom, što dodatno doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji stanova. Stanovi su opremljeni elektropodiznim roletama i skrivenim kutijama za rolete, dok moderna kombinacija vanjske i unutarnje boje stolarije daje objektu elegantan i suvremen izgled. Ulazna vrata stanova su protuprovalna, proizvođača KOLNOA, a unutarnja vrata izvedena su u modernom minimalističkom dizajnu sa skrivenim pantima i crnim kvakama. U svim stanovima postavljen je troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, spavaćim sobama i hodnicima, dok su kupaonice, WC-i i vanjski prostori obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama. Kupaonice su opremljene podžbuknim GROHE slavinama, visećim WC školjkama i ugradbenim vodokotlićima, čime je postignut moderan i estetski usklađen izgled prostora. Fasada objekta izvedena je ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 15 cm, a završna obrada kombinira silikatno-silikonsku žbuku i dekorativne elemente, uz planirani energetski razred A. Ravni krov izveden je kao suvremeni neprohodni sustav s hidroizolacijskim folijama nove generacije i dodatnom toplinskom izolacijom. Svi stanovi opremljeni su video portafonima, kvalitetnom elektroopremom renomiranih proizvođača te pripremama za sve potrebne kućanske uređaje. U dnevnim boravcima ugrađeni su termostati za regulaciju grijanja, dok su TV i telefonske instalacije izvedene u svim ključnim prostorijama. Lođe i terase imaju izvedenu rasvjetu i priključke električne energije, a ventilacija stanova osigurana je niskošumnim ventilatorima i zasebnim odsisnim kanalima za kuhinjske nape. Garažni prostor izveden je na razini kvalitete stambenog dijela, sa gletanim i obojanim zidovima i stropovima. Parkirne površine i kolni pristupi uređeni su kombinacijom asfalta i betonskih opločnika, dok su zelene površine hortikulturno uređene kako bi cijeli projekt pružao uredno i ugodno okruženje za život.

Stan A003 – 49,03 m2
Stan A003 funkcionalan je jednosoban stan ukupne neto površine 49,03 m2 smješten u prizemlju objekta.
Raspored prostorija:
• ulaz – 5,94 m2
• kupaonica – 4,85 m2
• soba – 8,77 m2
• kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 22,56 m2
• loggia – 4,60 m2
• balkon – 2,62 m2
• spremište – 2,86 m2
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, velikim staklenim površinama i ugodnim open-space dnevnim dijelom koji pruža obilje prirodnog svjetla.
Cijena stana iznosi 156.896,00 €.
Obavezna je kupnja parkirnog mjesta. Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 8.500,00 € Cijena garažnog parkirnog mjesta: 18.500,00 €
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirani završetak radova je ljeto/jesen 2026. godine.

KONTAKT:
Željka Varga
+385 95 507 1076
varga@alitora.hr