Einfamilienhaus Poličnik, Poličnik

POLIČNIK - Wohnfläche von 204 m2 (Rohbau) mit einer Fläche von 1022 m2!

Im Herzen von Poličnik, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, befindet sich eine moderne Villa im Bau, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein Zuhause oder eine Investition genau nach seinen eigenen Wünschen zu schaffen.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1022 m², das Ruhe, Komfort und genügend Platz für Einrichtungen bietet, die heute einen Unterschied machen – Swimmingpool, Lounge-Bereich, Sommerküche oder angelegter mediterraner Garten.

Das Projekt verfügt über eine Gesamtfläche von 204,74 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von 204,74 m².

Die Preisklasse ist sehr elegant und bietet Ihnen ein einzigartiges Konzept für die Zukunft, die Blagovaonice und die neue Saison.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was der Immobilie einen Mehrwert verleiht und sie perfekt für eine luxuriöse Touristenmiete oder eine größere Familie macht, die maximalen Komfort und Privatsphäre wünscht.

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss:

- Überdachte Terrasse (14,46 m2)

- Badezimmer (6,87 m2)

- Zimmer (15,10 m2)

- Flur (7,68 m2)

- Maschinenraum/Wäscherei (2,22 m2)

- Küche, mild. + Wohnzimmer (43,89 m2)

1. Stock:

- Treppe (4,96 m2)

- Eingangshalle (3,58 m2)

- Zimmer 1 (13,89 m2)

- Zimmer 2 (13,73 m2)

- Zimmer 3 (13,48 m2)

- Zimmer 4 (13,48 m2)

- Badezimmer 1 (4,95 m2)

- Badezimmer 2 (4,95 m2)

- Badezimmer 3 (4,01 m2)

 Badezimmer 4 (4,01 m2)

Nebengebäude - Taverne:

- Taverne (24,92 m2)

- WC (2,61 m2)

- Maschinenraum (2,61 m2)

- Schwimmbad (8x4)

Die gesamte Nettofläche beträgt: 204,74 m2

Ein besonderes Detail dieser Immobilie ist das Nebengebäude im Hof mit Taverne und dazugehörigen Räumen – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein, ein Wellnessbereich oder ein exklusiver Bereich für Gäste.

The planned swimming pool with dimensions of 8 x 4 m fits perfectly into the concept of a modern Mediterranean villa and additionally increases the attractiveness of the property on the tourist market.

The house is currently in the Roh Bau phase, which allows the new owner to adapt the final details, materials and decoration to his own taste without compromise.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus ruhiger Lage, einem hochwertigen Projekt und sicherem Investitionspotenzial in der Umgebung von Zadar suchen.

Die Općina Policnik se nalazi na području Zadarske županije te je smještena na središnjem dijelu hrvatske obale Jadrana.

Nalazi liegt 14 km südlich von Grada Zadra.

Die günstige Lage der Gespanschaft Zadar wurde durch wichtige Verkehrsverbindungen gestärkt – sie ist durch Staatsstraßen und die Autobahn A1 Zagreb – Split (sogenannte dalmatinische Autobahn), durch Fluglinien (Flughafen Zadar in Zemunik Donji), Fährverbindungen mit Ancona in Italien (von der Stadt Zadar) und Bahnstrecken mit dem Rest Kroatiens verbunden.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

ID CODE: K-2172

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