Vierzimmerwohnung Šilo, Dobrinj, Dobrinj

Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Šilo steht eine 97,57 m² große Wohnung mit eigenem Garten, Pool und zwei Parkplätzen zum Verkauf. Meer und Stadtzentrum sind nur 100 Meter entfernt, sodass Strand, Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Gerade in den Sommermonaten bedeutet das weniger Zeit im Stau und weniger Parkplatzsuche.

Was diese Wohnung von den meisten anderen Erdgeschosswohnungen in Meeresnähe abhebt, ist die durchdachte Gestaltung des Außenbereichs. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen am Pool, zum Essen und für die Sommerküche, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Die Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Aktivitäten gleichzeitig auszuüben, ohne sich gegenseitig zu stören.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die drei Schlafzimmer sind vom Gemeinschaftsbereich abgetrennt und bieten so mehr Privatsphäre. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC – praktisch, wenn mehrere Personen in der Wohnung übernachten oder sich alle gleichzeitig für den Strandbesuch fertig machen.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einer 17 m² großen Sommerküche, die direkt an den Garten und den Pool angrenzt. In den wärmeren Monaten wird dieser Bereich zum zentralen Treffpunkt, während die Kinder im Pool planschen und die Gäste die Terrasse nutzen können, ohne ständig ins Haus gehen zu müssen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann daher auch außerhalb der Sommersaison genutzt werden. Der Unterschied macht sich besonders im Frühling, Herbst und bei kürzeren Winteraufenthalten bemerkbar, wenn die Räume schnell eine angenehme Temperatur erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, was in dieser Lage während der Saison ein echter Vorteil für Eigentümer und Gäste ist.

Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, daher ist die Immobilie nicht sofort bezugsfertig. Es bleibt jedoch genügend Zeit, die Einrichtung und Dekoration des Außenbereichs vor dem Einzug zu planen.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten, Pool und einer 17 m² großen Terrasse, nur 100 Meter vom Meer und dem Zentrum von Šilo entfernt. Die Kombination aus privatem Außenbereich, zwei Parkplätzen und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten ist in neueren Projekten innerhalb der Stadt selbst selten zu finden.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Igor Popović
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