Vierzimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

LUXUS-APARTMENT S2 – UMAG – UMGEBUNG – 150 M VOM MEER

Umag zählt zu den begehrtesten Orten an der Westküste Istriens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, luxuriöse Resorts und den entspannten mediterranen Lebensstil. Dieser charmante Küstenort bietet die perfekte Kombination aus Natur, Sport und Gastronomie mit zahlreichen Promenaden und Radwegen entlang der Küste.

Kaiser Immobilien bietet Ihnen das exklusive Apartment S2 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer der attraktivsten Lagen von Umag. Dieses großzügige und luxuriös gestaltete Apartment mit einer Gesamtfläche von 128,85 m² bietet höchsten Wohnkomfort nur 150 Meter vom Meer, Strand, der Promenade und den Radwegen entfernt. Ein weiterer Vorteil ist der ca. 100 m² große Gartenanteil.

Das Gebäude befindet sich im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Das Projekt wurde nach höchsten Standards moderner Bauweise und Energieeffizienz konzipiert.

Ausstattung der Wohnung:
• Wohnung S2 im Erdgeschoss
• Gesamtfläche: 128,85 m²
• Neubau
• Nur 150 m zum Meer
• Fußbodenheizung mit Warmwasser
• Luft-Luft-Wärmepumpe
• Klimaanlage in allen Räumen
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Raumhöhe: 280 cm
• Elegante Glasgeländer
• Ein Garagenstellplatz und ein ca. 100 m² großer Garten sind im Preis inbegriffen

Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen luxuriösen mediterranen Lebensstil. Alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sind in unmittelbarer Nähe.

WICHTIGER HINWEIS: Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Eine ideale Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Istriens.

Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von der Beratung und Auswahl des optimalen Darlehens bis hin zur professionellen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken.

Entfernungen:
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Triest – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist beim Kauf der Immobilie mit der ersten notariellen Beurkundung fällig.

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-77

Snježana Farkaš
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