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Wohnung Erdgeschoss, Monte Zaro - Stoja, Pula
€ 476.000
Anzeige aktualisiert am: 30.05.2026
Beschreibung
Referenz: 47698
ISTRIEN, PULA - Nur in DUX: Österreichisch-ungarische Ferienwohnung mit großem Garten, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt!
ISTRIEN, PULA Exklusiv bei DUX: Österreichisch-ungarische Wohnung mit großem Garten, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt!
DUX Immobilien präsentiert Ihnen eine zweistöckige österreichisch-ungarische Wohnung mit großem Garten, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt! Diese Immobilie vermittelt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, da die Wohnung über zwei Eingänge durch den hauseigenen Garten verfügt und keinen Eingang mit anderen Wohneinheiten teilt.
LAGE:
Die Lage dieser besonderen Immobilie bietet alles, was sich zukünftige Eigentümer wünschen können.
Durch den Wald und in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie täglich einen der vielen schönen Strände von Pula.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe ein städtisches Schwimmbad, ein Fitnessstudio und Tennisplätze.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Einkaufszentrum und viele weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie beim Kauf dieser Wohnung kaum ein Auto benötigen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 139 m, der Garten ist L-förmig und umfasst 350 m.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Flur, der zur Küche mit Essbereich und Wohnzimmer führt, sowie einem angrenzenden, kleineren Flur, der zu einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum führt, der bei Bedarf auch als Schlafzimmer dienen kann.
Der zweite Teil des Flurs beinhaltet einen weiteren Flur und ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Der großzügige, schattige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantiert absolute Privatsphäre!
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Gaszentralheizung
- Komplett renovierte Fassade
- Stellplatz direkt neben der Wohnung
- PVC-Fenster und -Türen
- Hervorragende Wärmedämmung
Regelmäßiges Eigentum.
Keine Belastungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47698
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
DUX Immobilien präsentiert Ihnen eine zweistöckige österreichisch-ungarische Wohnung mit großem Garten, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt! Diese Immobilie vermittelt Ihnen das Gefühl, in einem Haus zu wohnen, da die Wohnung über zwei Eingänge durch den hauseigenen Garten verfügt und keinen Eingang mit anderen Wohneinheiten teilt.
LAGE:
Die Lage dieser besonderen Immobilie bietet alles, was sich zukünftige Eigentümer wünschen können.
Durch den Wald und in nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie täglich einen der vielen schönen Strände von Pula.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in unmittelbarer Nähe ein städtisches Schwimmbad, ein Fitnessstudio und Tennisplätze.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte, ein Einkaufszentrum und viele weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie beim Kauf dieser Wohnung kaum ein Auto benötigen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 139 m, der Garten ist L-förmig und umfasst 350 m.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Flur, der zur Küche mit Essbereich und Wohnzimmer führt, sowie einem angrenzenden, kleineren Flur, der zu einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum führt, der bei Bedarf auch als Schlafzimmer dienen kann.
Der zweite Teil des Flurs beinhaltet einen weiteren Flur und ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Der großzügige, schattige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und garantiert absolute Privatsphäre!
TECHNISCHE AUSSTATTUNG:
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Gaszentralheizung
- Komplett renovierte Fassade
- Stellplatz direkt neben der Wohnung
- PVC-Fenster und -Türen
- Hervorragende Wärmedämmung
Regelmäßiges Eigentum.
Keine Belastungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 47698
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ivana Škoro. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 139 m² | gewerblich 489 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 139,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 139,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 350,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 350,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 476.000
- Preis pro m²
- 973 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1913Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Ivana Škoro
