Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Cres

INSEL CRES, CRES Luxuriöse Wohnung in einem Neubau in Meeresnähe

Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.3) im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Lagen von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.

Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 125 m. Der durchdachte Grundriss sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 38,5 m), drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und praktischem Stauraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Flairs einlädt.

Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Komfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.

Der Bau erfolgt nach hohen Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die für hohen Wohnkomfort sorgen.

Das Gebäude befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit: Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Adria.

Flächenaufteilung Wohnung 10.3
Wohn- und Esszimmer: 30,77 m
Küche: 7,73 m
WC: 2,36 m
Flur: 10,54 m
Abstellraum 1 (innen): 2,54 m
Abstellraum 2: 2,24 m
Schlafzimmer 1: 11,14 m
Schlafzimmer 2: 11,38 m
Schlafzimmer 3: 12,37 m
Badezimmer 1: 3,92 m
Badezimmer 2: 4,25 m
Nettofläche der Wohnung: 99,24 m

Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m (berechnet: 7,21 m)
Zwei Parkplätze 25,00 m (berechnet 6,25 m)
Lager (extern): 24,59 m (berechnet 12,30 m)
Gesamtverkaufsfläche: 125 m

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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