Rustikalna luksuzna kuća u Lici s pogledom na Velebit – privatnost, priroda i potpuni mir!

U srcu netaknute Like, u mirnom mjestu Gornja Ploča pokraj Lovinca, smjestila se ova predivno renovirana kuća koja spaja privatnost, prirodu, udobnost i autentični hrvatski rustikalni šarm.
Okružena otvorenim livadama, šumom i pogledom prema Velebitu, kuća se nalazi na prostranom privatnom zemljištu od 2.636 m², dok je najbliži susjed udaljen približno 200 metara — pružajući osjećaj potpunog mira, slobode i bijega od svakodnevice.
Iako djeluje kao pravi privatni retreat u prirodi, lokacija je izuzetno dobro povezana:
samo 8 minuta od autoceste, 12 minuta od Lovinca te manje od sat vremena vožnje do Zadra i Nacionalnog parka Plitvička jezera.
Ovo je Hrvatska u svom najljepšem i najautentičnijem izdanju — netaknuta priroda, svjež planinski zrak, potpuna privatnost i rustikalni luksuz stvoren za uživanje tijekom cijele godine.

Kuća nudi približno 90 m² potpuno uređenog stambenog prostora, uz dodatnih 35 m² neuređenog potkrovlja s velikim potencijalom.
Pametno raspoređena kroz tri etaže, nekretnina pruža fleksibilnost kakva se rijetko nalazi kod kuća ovog tipa.
Objekt je već opremljen instaliranim high-definition vanjskim kamerama.

U prizemlju se nalazi velika dodatna prostorija s čajnom kuhinjom i WC-om, idealna kao:
 * gostinjski apartman
 * ljetna kuhinja
 * prostor za druženje
 * wellness zona
 * hobi prostor
 * dodatni turistički smještaj
Prizemlje je povezano s garažom koja ima električna automatska vrata, dok unutarnje stepenice omogućuju nesmetan prolaz između svih etaža bez izlaska van.

Glavni stambeni dio kuće odiše toplinom i rustikalnim karakterom te uključuje:
 * glavnu spavaću sobu
 * kupaonicu
 * kuhinju od punog drveta
 * blagovaonicu i dnevni boravak
 * prostranu zatvorenu terasu s pogledom na prirodu i Velebit
Terasa je pravo srce doma — svijetla, ugodna i stvorena za ispijanje jutarnje kave, duge ručkove, rad od kuće, večernje vino i uživanje u zalascima sunca.

Na gornjoj etaži nalazi se prostrano neuređeno potkrovlje u koje je već dovedena voda, što budućem vlasniku omogućuje uređenje dodatnih spavaćih soba, wellness prostora, studija, ureda ili privatnog master suitea prema vlastitim željama.

Kuća je potpuno renovirana prije tri godine, uključujući:
 * novi krov
 * fasadu i izolaciju
 * prozore i vrata
 * podove
 * električne i vodovodne instalacije
 * kuhinju i kupaonicu
 * prilaz i vanjski patio prostor

Prodaje se potpuno namještena, zajedno s aparatima, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Vanjski prostor dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.

Iza kuće nalazi se veliki privatni betonirani patio okružen šumom i prirodom — savršen za:
 * roštilj i pečenjaru
 * jacuzzi
 * pergolu
 * lounge zonu
 * vanjsku blagovaonicu
 * druženja pod zvijezdama

Velika prednost za investitore i strane kupce je činjenica da nekretnina već posjeduje kategorizaciju za turistički najam za 4 osobe, čime je spremna za turističku djelatnost bez dodatne administracije.
Za razliku od prenapučenih apartmana na obali, ova nekretnina nudi ono što je danas sve rjeđe pronaći:
prostor, mir, autentičnost i kvalitetu života tijekom cijele godine.
Ljeti je more nadohvat ruke.
Zimi Lika postaje prava snježna oaza s toplinom peći na drva i potpunim mirom.
U proljeće i jesen priroda oživljava kroz šume, livade i svjež planinski zrak.

Rijetka prilika za kupnju luksuzno renovirane kuće s karakterom u jednoj od najljepših i sve traženijih regija Hrvatske — idealne kao privatni retreat, investicija ili boutique turistički objekt.

Vlasništvo uredno 1/1!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr.

ID CODE: 1257

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr



ID CODE: 1257

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

Park

aktiv

Einfamilienhaus Gornja Ploča, Lovinac, Lovinac



ID CODE: 1257

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@es...

Einfamilienhaus Gornja Ploča, Lovinac, Lovinac

Immobilienanzeigen in Lovinac

Gemeinde Lovinac

Provinz von Lika-Senj

Immobilienpreis in Lovinac