Einfamilienhaus Baška, Baška

Im Angebot unserer Agentur an der nördlichen Adria befindet sich ein modernes Haus, das für touristische Zwecke oder zum Wohnen geeignet ist und sich in einer der gefragtesten Lagen der Kvarner Küste, in Baška auf der Insel Krk, direkt am Meer befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus und erstreckt sich über drei Etagen mit vier separaten Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 247 m². Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Apartment, das intern mit dem Apartment im Erdgeschoss verbunden ist und zusammen eine funktionale Wohneinheit von etwa 100 m² bildet, die bei Bedarf in zwei separate Einzimmerapartments unterteilt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres Einzimmerapartment, während sich im ersten Stock ein großzügiges Zweizimmerapartment mit großer Terrasse und wunderschönem, offenem Meerblick befindet. Alle Innenräume sind gepflegt, vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügen über alle notwendigen technischen Geräte, sodass eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt der gepflegte Garten mit einer Fläche von 190 m² dar, der landschaftlich gestaltet ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein 20 m² großes Nebengebäude, das als Studioapartment eingerichtet ist und die Funktionalität sowie das Potenzial der Immobilie zusätzlich erhöht. Es stehen Parkplätze für sechs Fahrzeuge zur Verfügung, und das gesamte Grundstück bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, der die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 Prozent zu zahlen. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine schnelle Eigentumsübertragung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch, per E Mail oder persönlich in unserem Büro auf der Insel Krk kontaktieren. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, übernimmt STAN GRAD Immobilien den gesamten administrativen Prozess im Zusammenhang mit Kauf und Eigentumsübertragung der Immobilie.

ID CODE: 103678

Ivan Radman
Direktor, agent
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