Einfamilienhaus 121 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Umgebung Poreč Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Meerblick | NEUBAU

In ruhiger und angenehmer Lage nahe Poreč steht eine moderne Doppelhaushälfte mit großzügiger Dachterrasse und wunderschönem Meerblick zum Verkauf.

Das Haus verfügt über eine Nettofläche von 117,59 m sowie eine Bruttofläche von 121,37 m und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen zu bieten.

Die Immobilie bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gestaltet und bietet direkten Zugang zum Garten und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse mit einer Fläche von 27,67 m ideal für einen Jacuzzi, eine Lounge-Zone und zum Genießen des offenen Meerblicks und der wunderschönen istrischen Landschaft.

Zum Haus gehört außerdem ein privater Garten von ca. 200 m, der ausreichend Platz für eine Sonnenterrasse, mediterrane Begrünung, einen Kinderspielplatz oder eine zusätzliche Outdoor-Lounge bietet.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, während die Badezimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze.

Das Haus befindet sich nur 8 km vom Meer und den Stränden entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Der Baubeginn ist für den 10.05.2026 geplant.

In dieser Bauphase haben Käufer noch die Möglichkeit, Materialien und bestimmte Innendetails individuell auszuwählen.

Dank moderner Architektur, hervorragender Lage und großem Vermietungspotenzial stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit nahe Poreč dar.

NUR NOCH EINE HAUSHÄLFTE VERFÜGBAR!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.