Einfamilienhaus 199 m², Sveti Lovreč

In einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Nähe von Poreč befindet sich dieses moderne und freistehende Haus, das eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Nur 10 km vom Meer und den Stränden sowie nur wenige Minuten Fahrt von allen wichtigen Einrichtungen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Post entfernt, ist diese Immobilie die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als touristische Investition.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 200 m erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und moderner Küche, das von natürlichem Licht durchflutet ist und mit der überdachten Terrasse, dem Sonnenbereich und dem Pool verbunden ist. Hier gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum und einen Lagerraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei modern eingerichtete und komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse, die Ruhe und Privatsphäre bietet.

Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem 36 m großen Pool, der die Möglichkeit zur Heizung und Kühlung des Wassers hat, einem Sonnenbereich, einem mediterranen Garten, einem Kinderspielplatz und Außenbereichen, die für das ganze Jahr zum Entspannen gedacht sind. Im Innenhof befindet sich auch eine überdachte Sommerküche mit Essbereich sowie einem Kamin für Holz und Gas. Der gesamte Hof ist vollständig eingezäunt, mit zwei Eingängen, einschließlich des Hauptstromzugangs.

Zusätzliche Vorteile:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Klimaanlagen in jedem Raum
Solarpanels zur Heizung und für Warmwasser
Ladestation für Elektrofahrzeuge (11 kW)
vier Parkplätze, davon zwei überdacht
wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
sofort bezugsfertig

Eine Immobilie von höchster Qualität an einem attraktiven Standort in der Nähe des Meeres, ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

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